一.小区概况东园小区建成于1998年，由南京理工大学开发建造，业主自管代为管理。
小区至今已有21年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。
小区共建有住宅None栋，共计0套房。
小区配有车位100个，车位紧张，停车压力较大。
二.房价走势小区目前均价为47774元，高于商圈均价（32062元），高于行政区均价（36044元）。
小区整体均价偏高，对购房者的资金实力要求较高。
近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。
三.主打户型小区主打的户型是70平米的3居室。
功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促四.交通概况小区距离最近的地铁站钟灵街仅416米，距离地铁站较近，步行十分钟内可抵达，公共交通便利。
五.教育配套小区对口小学为孝陵卫中心小学，孝陵卫中心小学是公立，属于市重点小学。
教育质量名列前茅，师资队伍强大，教育水平较高。
本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。
六.生活配套小区三公里内无商业配套，购物生活较为不便，且后期缺乏升值潜力，购房者需慎重考虑。
小区三公里内有江苏钟山老年康复医院，二十八所职工医院，南京理工大学医院，可以满足居民日常就医的需要。
七.小区评分总分：4.0分价格优势：3分教育质量：4分交通配套：5分