日前，国务院出台《关于创新政府配置资源方式的指导意见》出台实施，其中明确提到“支持各地区在房地产税、养老和医疗保障等方面探索创新”，引起全国人民的关注与热议。
在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的。
”确定了房地产市场向着打击投机、防止热炒的方向推进。
曾经被认为是降低房价的“利器”房地产税再次进入人们的视野。
一时间，不少人开始着急了，2017年楼市难道是要变天了？房地产税啥时候推行？房地产税在2017年是否全面推行呢？按照北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文的说法，本届人大任期到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。
房产税能否成降房价利器？房地产税作为最近一年大家讨论地最为激烈的话题。
普遍都认为房地产税的出台有利于控制房价，这个深得民心的观点，让百姓对房地产税的期望也越来越高。
我们通常对于房产税能够抑制房价上涨的解释是：有了房地产税，持有多套房的成本将大增，准备购买多套房子的投机者踯躅不前和已经拥有多套房的投机者仓皇抛售。
这样一来，相当于增加了供应减少了需求，而一项商品供应量增加需求减少势必引发它降价。
那么，房地产税究竟能不能够抑制房价上涨呢?在这个问题上，新供给经济学研究院首任院长、首席经济学家贾康指出，房地产税必须和土地制度、住房制度、投融资制度一起综合考虑。
所以不能说房地产税这一因素决定了房价。
他认为，新房、二手房和租房三大块构成了整体房地产市场。
在房产刚性需求占据市场主导的今天，由于房地产税的征收而可能释放出来的一点存量房产，真的不足以起到降低房价的作用。
2017年，房价会下降吗?2016年，全国多个城市房价出现快速上涨，随后而来的便是多地出台楼市调控政策，在中央提出“房子是用来住的，不是用来炒的”的定位下，多地政府工作报告中明确将稳控房价作为调控目标。
全国热点城市楼市在鸡年开年大都迎来了一片清冷。
公开信息显示，春节假期期间（1月27日至2月2日），南京、杭州、苏州等地新房成交量纷纷萎缩，大多下跌至个位数，为近三年同期的最低值。
南京近300个小区房价下跌！南京网上房地产数据显示，1月份南京楼市共成交4926套（除高淳溧水），同比2016年1月大跌超六成。
二手房成交5904套环比降幅25.04%，同比2016年1月大降50.68%。
成交量大跌，房价自然也下跌。
根据对全市在售新房价格、500个小区价格统计发现，新房价格较为稳定，二手房降价明显，将近300个小区房价下跌。
业内人士：2017年楼市将以稳为主去年9月份以来，全国22个热点城市密集出台调控措施，去年第四季度市场热度骤降，部分三线四线城市也相继加入调控行列，预示着2017年房地产市场将告别疯狂，回归理性。
根据1月份热点城市楼市的上市量和成交情况，一些业内人士分析认为，整个市场已开始冷静下来，2017年楼市将以稳为主。