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精装房验房的时候需要注意哪些问题(精装房验房要点)

发布:2022-10-13 浏览:122

核心提示:业主购买精装房后不必担心复杂的装修是精装房的最大优点。但是验房是一项艰巨而复杂的工程,在验房之前,需要准备一份精装修验房表,且必须包含结构检查、水路检查、电气检查及室内检查几方面。1、结构检查第一步是检查房子的整体布局,确认房屋区域、朝向是否合理,并检查一些室外设施是否完好。小高层还需要留意一下层高是否与合同要求一致,确保开发商在没有装修中将地板抬高。精装修验房表中还需注意阳台的问题,考虑能否实现阳台的关闭或开放。2、水路检查精装修验房表中不能缺少水路检查,需要知道浴缸是否会渗漏以及水是否会顺畅流动,检查

业主购买精装房后不必担心复杂的装修是精装房的最大优点。但是验房是一项艰巨而复杂的工程,在验房之前,需要准备一份精装修验房表,且必须包含结构检查、水路检查、电气检查及室内检查几方面。

1、结构检查

第一步是检查房子的整体布局,确认房屋区域、朝向是否合理,并检查一些室外设施是否完好。小高层还需要留意一下层高是否与合同要求一致,确保开发商在没有装修中将地板抬高。精装修验房表中还需注意阳台的问题,考虑能否实现阳台的关闭或开放。

2、水路检查

精装修验房表中不能缺少水路检查,需要知道浴缸是否会渗漏以及水是否会顺畅流动,检查浴室的水和污水管道,看看排水管是否排水顺畅。 然后检查厨房,在水槽中反复加水观察排水管、检查水管是否被异物堵塞。检查供水和排水管是否畅通,打开水龙头中的水,然后看水压,看看排水速度是否理想。

3、电气检查

电气检查是精装修验房表中一定要重视的问题,关系到人身安全。首选检查配电箱的布局布线,电源回路是否合理,要对整个房间进行拉断电实验,查看主闸和分支线是否完全受控。要检查每个房子的插座是否有电,电话插座、宽带插座、电视天线插座是否处于规定的位置。

4、室内检查

首先,检查地面和墙面是否平坦以及是否有裂缝。检查天花板是否与围墙紧密配合,不应有大的裂缝,且看起来光滑平整。地板不应有拱形变形或严重的色差,走动时不能有声音发出,这些都需要在精装修验房表中列出。

精装房验房是一项复杂的工作,做好前期准备工作才能事半功倍,一份精装修验房表可以提供帮助,表中需要包含结构检查、水路检查、电气检查和室内检查几部分。

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