你的房子“会呼吸”吗，不仅不需要安装采暖和制冷设施，就能实现恒温恒湿，而且能耗仅为普通建筑的三分之一。
“安小居”带你走进被动式超低能耗住宅带来的绿色生活。
（一）北京市首个全体量被动式超低能耗社区落地密云的首开国樾·天晟项目是北京市首个授牌的“超低能耗建筑示范社区”项目，也是北京市第一个按照德国PHI认证标准建设的被动房社区。
被动式技术的应用实现了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静的舒适居住环境，建成后每年减排二氧化碳约400余吨，项目的建筑节能率达到92%以上，能耗仅为现有标准节能住宅产品的三分之一左右。
密云区首开国樾·天晟被动式超低能耗社区效果图“被动房”的概念诞生在德国，被动式超低能耗建筑作为世界领先的建筑节能技术体系，2010年开始引入我国。
区别于普通住宅的钢筋水泥构筑，被动式住宅可以实现建筑的低能耗、高舒适，称为“会呼吸的建筑”，对开发建设提出了很高的技术要求。
首开集团通过持续攻关，实现了高效连续的保温系统、高效带热回收的新风系统、断冷热桥处理等五大关键技术在项目的实践应用。
为实现项目全生命周期低碳运维目标，项目团队还成功开发出建筑健康指数智能化运维系统，实现室内智能化设备万物互联及超低能耗建筑的智能化运维管理，可对室内外环境、结构安全、分项能耗以及智能家居设备运行和保养状态等指标进行监测和控制。
（二）副中心装配式超低能耗住宅“冬暖夏凉”夏天不开空调，冬天不烧暖气，室内环境依旧舒适，还能过滤PM2.5……位于通州区宋庄镇的国风尚城共有产权房项目，正在由首开集团和北投集团联合开发建设，预计2023年初竣工。
整个小区中，有4栋楼是“冬天抗冻，夏天抗热”的装配式超低能耗住宅。
副中心首开国风尚城装配式超低能耗住宅之所以实现冬暖夏凉，与项目应用的超低能耗技术密切相关。
这4栋超低能耗住宅的外墙外保温厚度是其他常规住宅楼的2.7倍，同时采用高保温隔热性能的门窗，相当于把整栋房子与室外环境隔绝开，避免了热交换。
房户内均安装有新风系统，能有效过滤PM2.5。
国风尚城小区采用装配式施工工艺，大大减少了工地的扬尘污染。
目前，该建筑已经获得绿色建筑三星级设计认证，完工后，还将申请德国PHI（德国被动式房屋研究所）认证。
（三）近零能耗建筑技术体系应用厦门首开领翔上郡被动房项目实景图厦门首开领翔上郡被动房项目实景图首开厦门领翔上郡是全国首个夏热冬暖地区被动房试点项目。
项目采用了高性能的保温外窗、高气密性入户门。
外窗型号使用全国首款获得德国被动房研究所PHI认证的窗型。
为降低使用能耗，根据所处夏热冬暖地区特点，项目还设计采用了空气源热泵——新风一体机进行供冷和供热，使用空气源热泵热水器提供生活热水，外遮阳采用铝制卷帘遮阳措施等。
2020年11月19日，项目通过了国家重点研发计划项目“近零能耗建筑技术体系及关键技术开发”示范工程验收。