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恶心!说有经验的承包商=话术(一个有经验的承包商)

发布:2024-06-14 浏览:30

核心提示:“作为有经验的承包商”就是个话术根据民法和合同条件相关规定,结合工程建设的特点,有经验的承包商这一概念本来是具有合理性,而且也是符合民法精神的。在工程建设领域,有经验的承包商这一概念目前被广泛使用,目前有扩大承包商风险范围的趋势。“作为有经验的承包商”越来越沦为一个话术,越来越缺乏公平性。一、有经验的承包商的概念根据FIDIC中关于有经验的承包商的规定,有经验的承包商的含义是指:在进行建设工程活动时,能够通过从事相关工作的经验,对工程建设过程中的不确定因素进行合理预期并采取有效措施减小影响的承包人。有经验

“作为有经验的承包商”就是个话术根据民法和合同条件相关规定,结合工程建设的特点,有经验的承包商这一概念本来是具有合理性,而且也是符合民法精神的。
在工程建设领域,有经验的承包商这一概念目前被广泛使用,目前有扩大承包商风险范围的趋势。
“作为有经验的承包商”越来越沦为一个话术,越来越缺乏公平性。
一、有经验的承包商的概念根据FIDIC中关于有经验的承包商的规定,有经验的承包商的含义是指:在进行建设工程活动时,能够通过从事相关工作的经验,对工程建设过程中的不确定因素进行合理预期并采取有效措施减小影响的承包人。
有经验的承包商这一概念是通过适当扩张承包商所应当承担的风险范围,保证其按照过错原则承担违约责任,以此来弱化承包商相对于业主的技术优势地位,保证双方在合同履行中权利义务关系平等,实现实质上的平等。
二、有经验的承包商针对内容是“是否能预见”、“是否能避免”及“是否可以克服”,也是区别商业风险和“非施工方责任”重要内容有经验的承包商对应的是正常的商业风险,这无可厚非。
正常的商业风险包括:技术风险、市场风险和行业监管风险。
但不能把商业风险和“非施工方责任”混同,两者的区别之处在于:(一)商业风险是可以预见的,而非施工方责任是不可预见的。
此处的商业风险可以预见,是指平常比较常见的,当事人应当预见的情况或者事变,当事人预见了也好,由于过失没有预见也罢,与其是否应负担损失无关。
但是非施工方责任必须是当事人所不可预见的,是非同寻常的情况;(二)对当事人过失要求不同要求有经验的承包商对发包方及其工程师提供的图纸、技术规范、技术数据能够采取审慎的态度对待,发现其中的问题并及时主动的与发包方或者工程师沟通,这大大加大了承包方的责任。
(三)影响程度不同商业风险则是在变化规律范围内的小幅度波动,是一般性的变化。
三、有经验的承包商不能免除发包方应提供的协助义务有经验的承包商的概念中提到了“一个有经验的承包商能够合理预见”,这就对某项风险是否属于可以预见范畴的判断会给该规则带来很大随意性。
如果不能合理地界定“有经验的承包商能够合理预见”这一说法的界限,有经验的承包商这一概念就会成为发包方的挡箭牌,诱使其将工程建设过程中的所有过错推给承包商承担,将会无限制的扩张承包商的责任范围。
综上所述,随着建筑产业的发展,发包方会雇佣越来越多的专业人士辅助其开展工程建设,发包方的专业水平有了很大程度的提高,承包商的技术优势有了很大的缩水,现在完全应当缩小对“有经验的承包商”对应的风险范围。
否则,有经验的承包商就是发包方遮掩自己无理的一种话术。
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