当工作换了或者找到了更好的房子，租房就成了很多人的问题。现在大中城市房价涨得太高，几乎每年都有调控政策出台。但对于刚踏入社会的年轻人，以及从农村来到城市谋生的农民工来说，只能选择租房。那么在租房时，如何识别一些租房骗局，避开雷区呢！今天，边肖将向您介绍有关租房的骗局和租房技巧。感兴趣的消费者朋友可以在下面全面了解一下。

一、关注租房四大骗局

1.押金不予退还。

很多托管公司或者中介公司都没有退押金，很多黑房东也以自己的房子被破坏为由没有退押金。

2.假房东

有房东的房产证，可惜是假的，但是你根本看不出来。你收了房租然后消失。所以，为了避免这样的情况，应该避免年付，租房子和市场租金相差很大，不要贪小便宜。签订租房合同前，仔细比对房东的身份证和房产证是否一致。

3.预付定金

骗子在网上发了一套很便宜的房子。你打电话时，说你不在家。这个房子本来是用来投资的，你想找个稳定的租客，把你的房子谈得很好，这就勾起了你的胃口。然后你说先交半个月房租做定金，然后从外地过来带你看房子。之后，当你付款完毕，骗子就不会出现了。所以不管在哪里租房，签合同前一定不要交任何费用。

4.互联网诈骗

很多房东或中介在租房网站上发布租房信息，可能会使用与实际情况不符的照片或故意哄抬房租来骗取租客看房费。

二、了解租房常识帮你避开“雷区”[S2/]

1.房产证上的人和你签合同的人是一个人吗？

租房者应先要求房主出示身份证和户口本原件；其次，要求业主出示房屋权属证明原件，如产权证或使用证。如果产权证正在办理中，那么要出示与原产权单位签订的购房合同；第三，让业主多给我们讲讲房子和周围的情况，从对话中了解业主是否熟悉基本情况。

2.上次的水电和物管都结算了吗？

基本上水电费都是单双月交。交接水电费时，要注意最后一笔款项的结算日期和程度，避免因多付而产生纠纷。

你最好把房间里的东西和新旧情况写清楚。

租房时，租房者一定要检查房屋内部设施，看房时要检查家电是否正常运转，家具是否完好，然后在清单中列出。最好注明万一出现故障谁来承担维修费用。责任划分要明确，东西有没有损坏要注明。尽量在合同里写的详细一点，这样有助于你以后的自我保护。

4.合同签订日期和租金到期时间，以及支付租金的方式和日期，业主或租客提前解除合同如何赔偿。

5.租房人在合同到期要求退租时，业主可以房屋设施损坏为条件或其他借口扣除租房人的押金，给租客造成不必要的损失。所以在签订租赁合同时，双方要注明租赁期满后多少个工作日，什么情况下业主要退还押金。

6.要明确租赁房屋的位置、房数、面积、质量、租赁期限、租金及支付期限和方式。

7.审查合同主体是否合格，法律法规是否允许出租人房屋出租。审核房屋租赁手续是否齐全。产权证不是合法租赁的充分条件，要按照相关规定办理租赁许可证，租赁合同必须登记才能生效。

8.注意风水。不能租隔壁病室。如果你要租的房子的房东家里有重病的人，说明房子的风水不太理想，容易被阴邪控制，有感染疾病的危险。你不能租一个邪恶的房子。看房子的话，发现对面窗户被马路撞了，或者不远处有个坟等等。，都属于邪宅，所以一定要坚决避开。低于市场价的房子是租不出去的，经常会出现对租客不利的风水，比如非正常死亡。

通过以上租房骗局和租房技巧，我们可以知道租房骗局的种类很多，层出不穷。每一个我们不能忽视的情况都和我们的利益有关。更何况，房屋出租已经成为我们身边的一种常态。最好不要操之过急，不要让不法分子针对我们的缺陷，要谨慎，识破骗子的伎俩。所以，如果需要在外租房，一定要小心租房骗局和诈骗陷阱。