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公积金怎么样才能提取出来

发布:2022-10-14 浏览:39

核心提示:公积金是五险一金的一金,公积金其实有很多的用途。大家都知道公积金是可以取出来的,但是公积金怎么样提取出来的呢?具体有什么条件和手续要办的吗?取出来好不好呢?会有什么影响!公积金不明白如何使用?下面小编为大家整理了一些关于公积金提取的程序和具体的要求以及取出来后的影响!欢迎阅读!一、公积金怎么样提取出来的1、非本市的户口职工与单位终止劳动关系的手续非常简单,只需要提供:职工与所在单位终止劳动关系的证明原件和复印件各1份。一般是由公司的人事部门去帮忙去办理的,你只需要拿着卡取钱就行了!2、租房子住的租房者头次

公积金是五险一金的一金。公积金其实有很多用途。大家都知道公积金可以提取,但是怎么提取呢?有什么具体的条件和手续要办吗?你能拿出来吗?有什么影响!不知道怎么用公积金?以下整理了公积金提取的一些流程和具体要求以及取出后的影响!欢迎阅读!

一、公积金是如何提取的

1.非本市户籍职工与单位终止劳动关系。

手续很简单,只需要提供:员工与单位解除劳动关系证明原件一份,复印件一份。一般由公司人事部门办理。取钱只需要拿卡!

2.租房子住

租房者首次提取“住房公积金”时,需要提供:租赁合同(指经房管部门登记的合同或与单位签订的公有住房租赁合同);租金(或收据)原件和复印件各一份;以后提取“住房公积金”时,需要提供《住房公积金提取登记证明》。

3.购买自住住房无房贷。

如果要使用公积金,请提供以下证明材料:(1)购买一手房产时,需要提供:购房合同(或预售合同);购货发票(或收据)原件和复印件各一份。以后提取“住房公积金”时,需要提供XX市住房公积金提取登记证明。

4.如果购买二手房产,第一次提取时,需要提供:

《房屋所有权证》;契税完税证明原件及复印件各1份,后期提取住房公积金时提供住房公积金提取登记证明;“征地补偿款”购买“增加住房面积”的,首次提取时需提供:《房屋拆迁安置协议》;增加住房面积的发票原件和复印件各一份。

5.偿还购房贷款本息(按揭购房)

如果要使用公积金,第一次提取时,需要提供:与银行签订的借款合同原件及复印件各一份。这个程序不麻烦,但相对容易。核心是需要“在还款期限内”申请,然后每半年提取一次,直到提取的住房公积金总额达到“实际首付”和“已还贷款本息之和”。有的公司由人事部门办理;如果你的公司没有代办服务,只要是符合住房公积金提取条件的职工,到住房公积金开户银行领取并填写提取申请表,凭相关证明材料办理审核手续。

二、你会提取公积金吗?

提取公积金会影响以后的公积金贷款额度。

1.只提取了公积金,没有使用公积金贷款。名下无房买房使用公积金贷款的,可按首套房贷标准办理。

2.如果配偶之前使用过公积金贷款,虽然公积金贷款的额度不被自己提取占用,但由于之前全家使用过一次公积金贷款,而且这也是购买的二套房,属于二套房贷,首付至少60%。

根据以上两种情况可以看出,公积金贷款的认定标准与提取公积金贷款无关,即如果要按照首套公积金贷款买房,必须是本人(家庭)名下无住房,无公积金贷款记录。不过,提取公积金虽然不影响公积金贷款的笔数,但对公积金贷款也有影响。最直接的就是影响公积金贷款额度。

以商品房为例。首套房公积金贷款最高可贷60万,不超过总房价的70%,90平米以内不超过80%。第二套住房公积金贷款扣除首次使用住房公积金贷款后的差额,最高额度为60万元。且不超过总房价的40%。

三。符合什么条件才能领取公积金

职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:

(一)购买、建造、翻建或者大修拥有所有权的自住房屋;

(二)偿还购房贷款本息;

(三)租房自住的;

(4)退休(或达到法定退休年龄);

(5)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

(六)出境定居的;

(7)非本市户籍职工与单位终止劳动关系;

(八)户口迁出本市,与所在单位终止劳动关系的;

(9)下岗失业人员,男45周岁(含45周岁),女40周岁(含40周岁)以上,连续下岗失业12个月以上;

(十)职工死亡或者被宣告死亡,其继承人或者受遗赠人申请提取职工住房公积金账户余额的。

以上是边肖为大家精心整理的公积金提取方法和要求!一定要学会使用公积金,让缴存的公积金发挥作用!五险一金公积金其实对买房很有帮助,公积金提取也有一定要求。不知道大家看了上面的内容,是否明白了提取公积金的方法?以上关于公积金提取的流程,仅供大家参考!希望对大家有帮助!感谢您的阅读!

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