大多数消费者在购房时都会关注房屋的楼层。在买房的过程中，他们会听到两个名词，多层房和高层房。虽然这两个术语听起来很像，但实际上是两个不同的概念。与高层住宅相比，多层住宅的楼层密度更低，人住在这种房子里可以有更广阔的活动空。所以今天我们就来详细介绍一下多层住宅和高层住宅。

多层住宅和高层住宅有什么特点

多层住宅:高层建筑的房屋获得率低于多层，即高层建筑的室内建筑面积低于多层。在建设投资方面，多层住宅不需要增加电梯、高压泵、公共走道等方面的投资。比如中高层的房子。高层物业管理费高于多层物业管理费。户型设计上，多层住宅空户型设计比较大，居住舒适度高。在结构构造上，多层住宅通常采用砖混结构，因此多层住宅的建筑成本一般较低，高层建筑通常采用框架剪力墙结构。建筑用钢量和混凝土用量比多层住宅高，所以建筑成本普遍较高。但是底层和顶层的居住条件并不理想。多层住宅存在共用部位不足、外观单调、需要爬楼梯、舒适度差的缺点。由于千篇一律的设计和建筑技术，多层住宅建筑在结构、建筑材料、布局等方面难以创新，导致多层住宅建筑立面和建筑风格僵化，缺乏变化。因为多层住宅的居民没有自己的花园，他们对土地的亲和力弱了很多。

高层住宅:说到高层住宅的优势，销售代表可以总结出四种不同于多层住宅的说法，景观开阔，视野通透。一般来说，高层建筑的建筑标准和质量要高于多层。如果你住在更高的楼层，你会有更开阔的视野，更好的空气质量和更低的噪音。通风好，采光面大。电梯入户，出行方便。低密度社区，建筑间距大，绿地率高。

两种房子哪个好

高层还是多层次，最重要的是看购房者的喜爱程度。当然，在同等条件下，多层住宅相比高层住宅，房间获得率更高，公摊面积相对更少，居住环境更舒适，所以边肖还是建议你买多层住宅更舒适。

在今天的文章中，我们主要介绍多层住宅和高层住宅的相关信息。因为很多用户朋友分不清多层住宅和高层住宅，所以我们在今天的文章中列出了多层住宅和高层住宅的特点。我们在分析多层住宅和高层住宅的特点时，也提到了它们的优缺点。通过对比它们的优缺点，我们在买房的时候应该有一定的知识，但是还是建议你买多层的房子。