广信房产旗下资产闲置近20年。
此前已有大量广州房企想盘活，但都没有结果记者 王婧广东国际信托投资公司（下称广国投）旗下子公司——广东省信托房产开发公司（下称广信房产）的所有投资权益及债权，于6月29日被房企大鳄万科（ 000002.SZ ) 以551亿元的价格拍下。
此时距离广国投申请破产已经19年。
曾任广国投信贷科科长的萧百佑近日公开称：当时破产清算组并没有立即把广信房产划入清算范围，一些员工对重组仍然抱有幻想。
在上个世纪九十年代，广信房产被誉为“广州地产之母”，这亦是广国投旗下最值钱的资产。
然而广信房产这些年的发展未有任何起色。
南方联合产权中心于6月初挂出的广信房产拍卖公告显示：其全部债权和投资权益捆绑，作为不可分割的整体构成本次拍卖标的，起拍价为446.77亿元。
图片来自视觉中国这引发房地产企业普遍关注。
多位业内人士对财新记者说：广信房产的资产极其诱人，悬念仅在于“现在哪家房企能够一下子拿出四五百亿？”业内最关注的是：广信房产的资产包中含有花地湾1500亩土地。
这块土地位于广州中心城区荔湾区，性质为商品住宅用地，于1998年被广信房产以2.808亿元竞得，当时折合楼面地价仅218元/平方米。
而现在，该地块附近的最高楼面地价已是当年的近200倍。
“花地湾地块在我们一大堆的地里是最不起眼的。
”广信房产的高管在6月初接受《羊城晚报》采访时说。
据其介绍：广信房产的资产目前遍布广州市区，包括花地湾、东风东粤剧院一带、德政南路、东山口东山百货一带、白云区白兰、金兰花园等地带均有未开发地块。
广州地产专家邓浩志评价说：“这一项目是否合算没人知道，单方成本只有万科清楚。
广信旗下资产闲置近20年，已成为‘老大难’，主要是因为后续的债权债务、法律纠纷问题极为复杂。
此前已有大量广州房企想盘活这些地，但都没有结果。
这551亿还不是土地的全部成本，万科后续处理这些资产仍然需要时间和资金。
”据新浪乐居消息，6月29日到场的房企共有9家。
拍下上述资产包后，万科负责人现场回应记者“钱从何来”的提问时称：“将集集团之力融资。
”这笔交易对万科而言意义重大。
在楼市调控背景下，开发商要想在一线城市拿地，已经越来越难，并购已成为房企最重要的拿地渠道。
邓浩志认为：这笔交易稳定了万科在广州的市场地位，“未来很多年都不会愁缺货的问题”。
公开资料显示：万科2016年在广州实现177.84亿元的销售额，在房企中排名第一，但若以销售面积计，则次于碧桂园，位列第二。
6月29日，万科A收盘价为25.16元/股，较前一日收盘价上涨0.64%。
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