导语:现在几乎一些大单位都会为员工缴纳一半的公积金，那么住房公积金是什么呢？职工买房，可以用公积金支付部分房款。很多人都听说过公积金贷款买房，现在是一种主流的购房方式，解决了很多人的住房问题。但是大家都只是听说过，没有用过。他们对这种购房方式不太了解。下面我们来看看边肖公积金贷款买房的正确步骤。

公积金贷款买房的正确步骤

1.初步审查:

住房公积金管理中心将对申请人提交的材料进行初审，包括申请人资格、贷款额度、贷款期限等。初审合格后，中心将发出抵押物审核评估通知书。

2.评估:

申请人持《抵押物审核评估通知书》到中心指定的评估机构对所购房屋进行价值评估。经济适用房不需要评估。

3.审计:

申请人持评估机构出具的《评估报告》和中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。符合条件的，中心出具《住房公积金管理中心委托贷款调查通知书》。

4.办理担保手续:

申请人持《住房公积金管理中心担保委托贷款调查通知书》，按其选择的担保方式办理担保手续。选择抵押+担保方式的，担保人出具书面保函；选择抵押+保险或第三方担保的，应在保险公司投保或在担保机构办理委托担保手续。

5.签借款合同。

6.住房公积金管理中心与受委托银行签订委托贷款协议。

7.借款人直接向住房公积金管理中心申请贷款，受委托行业可根据需要汇总借款人的申请材料，提交住房公积金管理中心审批。

8.住房资金管理中心核定每笔贷款的金额、期限、利率后，与受委托银行签订委托贷款合同。

9.受委托银行应当根据委托贷款合同，与借款人签订《住房公积金委托贷款抵押合同》、《住房公积金委托贷款质押合同》和《住房公积金委托贷款担保合同》，然后办理贷款手续。

10.受托银行将贷款直接划入卖方在受托银行开立的指定账户。

结论:通过以上边肖的介绍，相信大家对公积金贷款买房的正确步骤有了一定的了解。公积金贷款买房是社会上一种主流的买房方式，可以减轻年轻人的买房压力，解决很多人的住房问题。但是，如果不知道贷款买房的正确步骤，很容易出错。希望以上边肖的介绍可以帮助你了解公积金贷款买房的正确步骤。