在2019年12月7日之前,位于湖南省邵东市周关桥乡洪阳村,有一座亭台楼阁、依山傍水的“申家大院”。
这便是被当地人所熟知的“邵东第一豪宅”。
这座豪宅装修相当华丽,它的总面积约有7000平方米,前前后后花费了4年的时间才建成。
但在2019年12月7日这一天,伴随着几台挖掘机轰隆隆的声音,这座“邵东第一豪宅”便被推翻成一片废墟,只剩下了稍显落魄的住宅和大门。
被拆除的申家大院“豪宅”变“废宅”,时间不过一年。
而这座豪宅的主人申爱虎,也因涉嫌违法被抓。
豪宅被拆,主人被抓,则源于一个人的举报。
而这个举报者的身份也稍显特殊,因为他是豪宅主人申爱虎的堂哥——申再新。
申再新说:申爱虎名字叫爱虎,但实际上却吃虎肉,购买虎皮制作皮衣,甚至用虎头虎骨泡酒,是个不折不扣的“吃虎地产大佬”......这究竟是怎么一回事儿呢?申爱虎兄弟俩结怨已久、反目成仇申再新是洪阳村的村民,也是“邵东第一豪宅”主人申爱虎的堂兄。
但严谨一点来说,俩人是有同一个曾祖父,从血缘上来看,是属于远亲。
起初,二人之间并没有什么大的恩怨,甚至这对堂兄弟还一起干房地产行业。
在20世纪90年代,房地产行业兴盛,许多白手起家的人都从中赚到了一大笔钱,在申爱虎的鼓动之下,申再新和申家的几个兄弟都一起加入到了房地产行业中。
所幸生意做得还不错,都赚了不少钱,此时他们兄弟之间的关系很和睦。
后来,申爱虎找堂哥申再新借钱,说要在长沙搞一个什么项目,需要一笔启动基金。
起初,申再新本不想拿这笔钱,但却遭到了申爱虎的数落,说是不愿给他面子。
申再新一想,毕竟是堂弟带着自己进的这个圈子,不给他面子也不太好,于是就给他汇了100万元过去。
但谁知,过了几个月,当申再新问起项目做得怎么样时,申爱虎却告诉他长沙项目黄了,这借走的钱也迟迟未还。
此时,兄弟俩之间已经有些心生嫌隙了。
不久后,申爱虎又在离他们老家邵东很近的永州,重新搞了一个项目,申再新又给了申爱虎1000万元做投资。
谁知,在投资中途,申爱虎竟劝小股东撤资,使申再新陷入了资金短缺的风险中。
为此,申再新对申爱虎心里有着颇多的埋怨。
两兄弟关系的彻底破裂,则是因为申爱虎修建“申家大院”占领土地的事。
从2015年6月开始,申爱虎就开始了他建造“申家大院”的计划。
他先是从村民身上下手,强迫村民将自有的土地卖给他。
有些村民接受了他给出的价钱,有些村民则不愿失去自家的土地而拒绝,谁知申爱虎竟强行毁田,非法侵占农田建设了两处豪宅,以及十几栋功能住宅,建筑面积大概有8000多平米。
针对申爱虎的这一行为,村民们曾多次上门找他说理让申爱虎给钱,但不管怎么说,申爱虎就只会以“没钱”两字来敷衍。
甚至,申爱虎还将堂兄申再新家中的地也私占了。
折算下来的话,申再新家被占的地的价格并不高,大约就六七千块钱,尽管申再新对申爱虎的霸道做法心生不满,但看在自家兄弟的面上,也没多说什么,只是心里想着,申爱虎象征性给他一点钱就行,这地他就不要了。
可让申再新没想到的是,申爱虎压根就没打算赔偿所占土地款项。
当申再新去与申爱虎商讨这件事情的时候,申爱虎的亲姐夫甚至还蛮不讲理地动手了,甚至还扬言威胁再闹下去,就要了他的命。
对此,申再新只感觉自己身心受辱,这对昔日的好堂兄弟彻底反目成仇。
2019年初,申爱虎花费重金终于将“申家大院”建成,院内极其奢华,就连大院里铺地的石材都是专门从国外进口的,厅内的一块小家具都价值千万。
“申家大院”以其奢华的风格,成功当选为了“邵东第一豪宅”。
申家大院鸟瞰图同年4月,申再新与家里的兄弟聚会,讨论起了申爱虎的事情,大家都为申再新打抱不平,于是众人找到了村支书,希望他能帮助解决这件事情。
村支书当面就给申爱虎打了电话,也是希望大家同为亲戚,不要因为一点事就把关系搞僵。
村支书打通电话后,还专门按了免提键,希望双方能够尽快解决这件事情。
谁知,申爱虎竟当着众多兄弟以及村支书的面儿,嚣张地叫嚣道:“他再找事儿,我就要他死得快!”众人都没想到,申爱虎竟霸道蛮不讲理到了这个地步,申再新也感到愤怒,明明就是申爱虎做错了事情,侵占别人家的土地还不给钱,他还要威胁自己。
这口气,申再新咽不下去,并由此萌发了举报堂弟的想法。
“豪宅”变“废宅”申再新很快便付诸行动,搜集了大量申爱虎非法侵占农田的证据。
据他所调查的信息显示,“申家大院”占地约有30亩,其中占用了3亩农田,23亩林地,以及2亩多其余类型的土地。
而这些,都是靠非法侵占得来的。
申爱虎对外声称,这所大宅是花了8000万元的投入资金建成的,但实际上仅仅只花了4000万元而已。
而且在开始动工修建的时候,都还没办理手续。
“申家大院”内的建筑非常考究将全部证据线索整理完毕后,申再新写成了一封举报信,并送到了邵东市自然资源局。
接到举报信之后,邵东县自然资源局,对周官桥乡洪阳村“违法占地建设私人宅院”的种种情况,进行了调查。
接到案件相关线索的第一时间,执法监察大队就在4月21日,与同局的测绘大队以及周官桥乡政府相关工作人员,一同赶赴周官桥乡洪杨村大兴组,对所谓的“邵东第一豪宅”展开深了入全面调查和测量。
经过初步核实,申爱虎在2018年12月时,才获得了周官桥乡政府个人建房用地的批准书,共获得了100平方米的用地批准。
但早在2016年1月,申爱虎就已经着手拆除旧房进行了改建。
据专家测量,“申家大院”光是违法占地就有1832.06平方米,围墙内的土地面积大约有8760.74平方米。
该行为属于未批先建、违法占地、违规建设。
申再新所举报的事情都被证实之后,自然资源局对此作出了处罚决定,责令申爱虎拆除大院内违法用地上的建筑和附属物。
考虑到房子是一个整体,应该人性化进行处理,所以原老宅上的主楼依然会被保留,一小部分延伸到违法用地上的建筑,也可以暂时不动。
在这样的合理化条件之下,申爱虎依旧不满足,他还将邵东市自然资源局告上当地法院,以“程序瑕疵”为由,要求他们撤销决定书。
这一诉讼请求最后被同意,法院要求自然资源局撤销其所作的决定书,还向其出具了“司法建议书”,建议对此案件重新作出决定时,要与多个部门进行联系并征求意见。
之后,邵东市自然资源局依照建议,重新走法律程序,作出了拆除的决定和方案。
2019年9月18日,申爱虎因涉嫌违法,被有关部门留置审查。
据调查,申爱虎在当地拥有多家企业,其中光他名下的房地产就有四家,公司经营的范围也主要都是房地产开发、路政设施施工、园林建设、物业管理服务、装璜设计等。
经过进一步深入调查,发现由申爱虎担任法人代表、董事长的防城港皇家地产,在2018年以及2019年时,在未取得《建设工程规划许可证》的前提下,还依旧违法建设。
对此,申爱虎被防城港市住房和城乡建设委员会,做出过相应的处罚。
不仅如此,申爱虎在湘潭盛发置业有限公司占有了40%的股份,与肖昌盛并列为第一大股东。
据调查,该公司在2016年的时候,曾被湖南省湘潭市九华经济区地方税务局稽查局,进行行政处罚。
此外,申爱虎还为房地产公司龙州金水湾置业有限公司的监事。
可见,申爱虎不止一次做出了违法的行为,但是这么多次处罚下来,他依旧没有任何的悔过之心,最终还是逃脱不了法律的制裁。
更可恶的是,像申爱虎这样的人间败类,竟然还是永州市第四届人大代表、内司委员。
深入调查后,相关工作人员又在申爱虎的身上,发现了其他的违法犯罪行为。
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