房价一直是老百姓最关心的话题之一（网络资料图片）1月16日国家统计局发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况（官网截图）国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此进行了解读一一线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅扩大，二手住宅价格继续下降；二三线城市新建商品住宅和二手住宅价格环比涨幅均回落 12月份，各地继续坚持因城施策，切实履行城市主体责任，促进房地产市场平稳健康发展。
一线城市新建商品住宅年底成交有所增加，价格有所上涨，二三线城市则继续保持稳定。
据初步测算，从环比看，4个一线城市新建商品住宅销售价格上涨1.3%，涨幅比上月扩大1.0个百分点。
其中：北京、上海、广州和深圳分别上涨1.0%、0.6%、3.0%和0.4%。
二手住宅销售价格下降0.3%。
其中：北京、上海、广州和深圳分别下降0.2%、0.3%、0.4%和0.3%。
31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.1%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点。
35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨0.7%和0.3%，涨幅比上月分别回落0.2和0.1个百分点。
（网络资料图片） 二一二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比累计平均涨幅比上年同期均回落；三线城市新建商品住宅价格同比累计平均涨幅与上年同期相同，二手住宅有所扩大 12月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨2.8%，涨幅比上年同月扩大2.2个百分点； 1-12月平均，同比上涨0.5%，涨幅比上年同期回落9.6个百分点。
12月份，二手住宅销售价格同比上涨0.6%，涨幅比上年同月回落1.9个百分点； 1-12月平均，同比上涨0.7%，涨幅比上年同期回落11.3个百分点。
（网络资料图片） 12月份，二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨11.3%和10.8%，涨幅比上年同月分别扩大6.2和3.9个百分点； 1-12月平均，同比分别上涨7.6%和7.8%，其中二线城市涨幅比上年同期回落1.5个百分点，三线城市涨幅与上年同期相同。
12月份，二三线城市二手住宅销售价格分别上涨7.9%和8.2%，涨幅比上年同月均扩大2.9个百分点； 1-12月平均，同比分别上涨5.8%和5.9%，其中二线城市涨幅比上年同期回落2.1个百分点，三线城市涨幅比上年同期扩大0.5个百分点。
（网络资料图片） 值得关注的是，近期一些三四线城市在房价调控方面出台了一些新举措，被市场看作房价调控松绑的迹象。
但专家表示，要理性看待因城施策， 2019年全国楼市还将继续延续稳的态势。
国研中心市场经济研究所研究员任兴洲： 现在各个城市有一些调整，这是根据这段时间以来的房地产运行情况需求和供给情况做出的调整。
中央提出要稳房价、稳地价、稳预期，这也是给地方政府下一步的房地产调控指出了大的方向，就在稳的前提下又要满足老百姓真实的需求。
（网络资料图片）三15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个 12月份，15个热点城市新建商品住宅销售价格环比下降的城市有3个，与上月相同，最大降幅为0.4%； 上涨的有12个，增加1个，最高涨幅为3.0%。
同比下降的城市有1个，比上月减少1个，最大降幅为0.4%； 上涨的有14个，增加1个，最高涨幅为15.9%。
（网络资料图片）