期待了一两年的清江山水四期现在终于有了动静，于是小编迫不及待的昨日去清江山水售楼部去实探了一番，在路上刚好也路过了正荣的光谷地王地块，小编先简单说下这两个项目位置情况。
清江山水位四期于南湖大道以南，软件园中路以西，正荣项目则位于清江山水和东林外庐小区之间，从地图上可以看到两个地块可以说是紧紧相邻。
小编是从光谷坐公交到软件园中路下车的，下车就可以看到两个项目的工地。
这个应该是清江山水的地块，写的民族建设，鸟瞰图也是清江山水四期的效果图，现在应该还在打地基的阶段。
前不久清江山水四期建筑方案已经公示了，四期命名为“九程”。
湖北清江置业有限责任公司建设的清江山水四期项目位于东湖新技术开发区南湖大道以南，软件园中路以西。
该项目规划用地面积84841.76平方米，规划总建筑面积152498.39平方米，容积率1.2，计容建筑面积101831.98平方米。
拟建设高层住宅3栋，其中2栋30层，1栋31层；多次住宅14栋，层数为6层；1栋幼儿园，层数为3层；1栋商业，层数为2层。
清江山水四期共724户，共配备1579个停车位，车位配比1比2，项目自带幼儿园。
项目的容积率仅1.2，这应该是光谷核心内容积率最低的楼盘了小编在软件园附近走了很久才找到售楼部，提醒大家，在软件园中路上有一个临时的售楼部，然后临时售楼部旁边有一条下路，沿着小路直走就可以看到正式售楼部，其实还是以前的那个老售楼部。
这是临时接待点右边小路直走就可以看到清江山水四期的地块了，转个弯就是正式售楼部。
正式售楼部，还是老地方清江山水售楼部现在除了置业顾问几乎没什么人，可能是因为项目目前还没有出来什么消息，因为置业顾问介绍也只基本说了下项目的规划，3栋高层和14栋洋房，户型面积段是107-183平米，至于具体的户型图，样板间，是不是精装修，价格这些都没有出来，预计的话是5月份开盘，不过这具体也要看项目的工程进度吧，毕竟现在工地貌似才开工不久。
清江山水的沙盘，四期是清江山水的最后一期，从第一期到现在跨越了是个年头，是光谷相当老的盘了。
四期单独的沙盘。
清江山水旁边的地块大家都知道是光谷的地王，正荣的地块，这块地是2016年7月正荣地产以总价45.85亿拿下，楼面地价为15966.31元/平米拿下的，成为光谷的单价地王。
后来这项项目一直没什么动静，几次路过看到打围貌似在动工，但是没有什么很大的进展，不过在昨天小编过去看的时候竟然发现了售楼部！！！！因为被围栏围着在，所以只能看到一小半露出来的地方，但是已经可以看出来是相当大气了。
经过小编精心的围观，在售楼部的围墙上发现正荣这个项目的案名，可能是叫正荣X阙台，此前在网上又消息说正荣这个项目叫“正荣紫阙台“，现在看起来应该是八九不离十了吧。
根据地块的限制，正荣的这个项目容积率不能大于2.11，这个容积率在光谷核心也算是比较低的了。
最后说说大家比较关心的价格，这两个项目因为都没有对外释放太多的消息，所以很多只能凭猜测，目前这边多是二手房小区，新房的话周边近一点的就是中建大公馆，中建大公馆上次开盘价格是，高层毛坯平均房价22000元/平，这个备案价格在光谷核心内算是比较高的了，而清江山水是洋房为主，洋房的备案价普遍比高层要高一些，正荣呢楼面价都已经将近1.6W一平了， 加上项目的造价各项成本，肯定都不会低，如果还是精装修的话，那么价格就。
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应该很不便宜了吧。
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最后再看一下小编随便拍的周边的一些简单的配套吧。
南湖大道上面，两个项目正对面有一个即将开业的居然之家，里面的门店都在装修了，应该会很快开业。
另外这边主要居住的人群就是软件园里面的上班族，软件园周边的额店铺不少，各种餐馆饭店，超市应有尽有，中午可以看到大批人群在外觅食。
然后周边也有光谷天地，其次还有中建大公馆那边规划的商业体，这边距离光谷广场也不远，学校医院这些配套也都比较完善了。
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