了解房产继承中的税费缴纳是每位继承人应当掌握的重要知识。
特别是涉及到二手房的继承时，遵循国家法规完成相关手续显得尤为关键。
接下来，我们将简明扼要地概述二手房继承税的缴纳步骤，以便您能清晰地把握整个流程。
房产继承的基本步骤公证继承：依据《中华人民共和国继承法》，当房产所有人去世后，其遗产将由第一顺位继承人，即配偶、子女及父母依法继承。
首先，继承人需前往公证机关办理房产继承的公证手续。
支付公证费用：办理继承公证时，所有法定继承人需携带身份证、户口簿、房产证以及死亡证明等相关文件至公证处。
公证费用通常为房产价值的2%。
产权变更：取得公证书后，继承人需持本人身份证、房产证和公证书前往当地房管部门申请产权变更。
此过程涉及手续费，按每平方米1元计算，另加80元的登记费，完成手续后即可领取新的房产证。
房屋出售与过户：如果继承人决定出售房产，需与买家共同准备过户所需材料，并依照规定完成房屋测绘、价值评估等环节。
随后，双方需按规定向税务机关缴纳相应的税费后，完成房屋过户。
税费缴纳详情：契税：在税务部门的契税窗口，根据房产评估价值的1%-3%缴纳契税，通常由购房者承担。
营业税：在营业税窗口，根据政策可能需缴纳或申请减免5.6%的营业税，这一费用由卖方负责。
个人所得税：同样在税务部门，卖方还需按房产全值的20%缴纳个人所得税，这也是常说的“房屋遗产税”。
注意事项税费标准及减免政策可能随时间及地区有所不同，请务必咨询当地相关部门获取最新、最准确的信息。
在处理房产继承事宜时，建议咨询法律专业人士，确保所有程序合法合规，避免不必要的法律风险。
通过上述步骤，您可以对二手房继承税的缴纳流程有一个全面而清晰的认识。
在实际操作中，细致规划、按部就班地完成每一步，将有助于顺利继承并处理好房产遗产。