南方财经全媒体记者 翁榕涛 广州报道作为家居行业首家营收破200亿元的上市企业，欧派家居（603833.SH）董事长姚良松却坦言行业已进入“冰河时期”，他在4月26日召开的业绩发布会上指出，“行业整体形势还是压力山大。
”姚良松打比方指出，“我们和房地产行业处于同一条河，上游结冰，我们下面也慢慢会冷。
”去年地产行业步入下行周期，与之相关的上下游产业链，包括部分定制家居上市企业出现了业绩“变脸”。
如何看待地产商大宗业务的发展前景？姚良松在接受南方财经全媒体记者的采访时表示，“公司大宗业务增长规划是稳盘缓增，大宗潜在风险我们现在更多遵循源头筛选+过程管控的方式，源头战略洽谈时筛选资金状况更健康的国企央企，过程对单项目出现付款延期的及时止损，确保应收账款回款风险整体可控。
”疫情反复导致整体消费疲软，国际形势推动原材料价格持续上涨，过往的行业发展逻辑已经不再适用，欧派家居的业绩虽然仍处于上升时期，但管理层已经有了较强的危机感。
姚良松对整装大家居业务寄予厚望，同时也提及了因为疫情而放缓进度的海外业务，“在行业冰天雪地的环境中，我们需要破冰前行，同时也发现了目前唯一让人比较兴奋激动的彼岸，就是整装大家居业务，大家居业务是非常雄伟险峻的巅峰，攀登过程必定是艰险崎岖的，但如果能登顶就能发现很多宝藏。
”家居行业步入“冰河时期”年报显示，欧派家居去年实现营收204.42亿元，同比增长38.68%，成为国内家居行业首家收入体量超过200亿元“大关”的公司，实现归属于上市公司股东的净利润26.66亿元，同比增长29.23%。
虽然营收和利润均取得了较大幅度的增长，但欧派家居的盈利能力有所下降。
具体来看，欧派家居毛利率31.62%，同比下降3.39个百分点；净利率13..03%，同比下降0.96个百分点，均是最近5年的新低。
2017年至2020年的毛利率分别是34.52%、38.38%、35.84%、35.01%，而净利率分别为13.38%、13.66%、13.59%、13.99%。
尤其去年第四季度的利润水平下滑幅度较大，第四季度单季收入60.4 亿元，同比增长20.6%，归母净利润5.52 亿元，同比下降9.8%，主要是因为计提信用减值损失7915.01万元，以及公司对经销商补贴季节波动所致。
针对盈利水平下降的问题，欧派家居董事会秘书杨耀兴告诉记者，主要是包括销售定价、产品结构性的变化以及材料价格上涨三方面因素影响，“去年原材料全线上涨；另外进口材料运输成本、交付时间受到疫情影响，也一定程度拉高了材料的涨幅。
而我们产品定价没有和材料一样同步上涨，另外在疫情反复的情况下，集团对经销商实施了最大的促销帮扶政策，也造成了毛利率的下降。
”公司会通过什么措施来提高盈利水平？据欧派家居财务负责人王欢介绍，集团整体定价策略还是维持了2021年总方向，就是部分释放到市场，部分要自我承压去解决。
若原材料继续上涨，公司一般会在7月份启动价格调整机制来维持毛利润的相对稳定。
在材料方面，公司会通过大规模的原材料集采方式降低成本，同时强化制造性的精细化管理，提高材料的利用率，减少返工率，改善存货周转率，呆滞物料优化等措施，减少材料上涨对毛利的影响。
具体到产品分类而言，欧派家居去年衣柜及配套家具产品、橱柜、卫浴、木门分别录得营收101.72亿元、75.29亿元、9.89亿元、12.36亿元，同比增长49.53%、24.22%、33.72%、60.36%。
公司主要产品是橱柜和衣柜，两者合计的主营业务收入比例达到85%。
杨耀兴表示，“橱柜企业的集中度提升明显加快。
衣柜及配套产品作为公司实现大家居战略规划的重要一环，是公司近几年重点发展的整体家居产品，是公司增长最为显著的业务板块，是最主要的收入