前言：一条南阳路，半部郑州史。
你现在如果从南阳路经过,你会发现南阳路成了一个大工地；地铁3号线、5号线、8号线建设如火如荼，巨大的机械设备高高耸立，十字路口的围挡把南阳路几乎包围切割成了一座迷宫。
南阳路2017年进入了一个大拆大建的时代，一个不破不立的时代，一个属于南阳路的时代。
我自己都没有想到，我与南阳路结缘如此之深，一晃转眼20年就过去了。
那个意气风发挥斥方遒的青年转眼到了高晓松《如丧》中的境界，一个“谈爱情太老，谈死又太早”的中年光景。
坐在有些颠簸的出租车上,南阳路沿路的景象映入眼帘，出租车司机咕哝了一句：这比县城都破。
南阳路，原名叫南杨路，是因为南杨寨村名的关系。
1905年，平汉铁路贯通，村东北建一火车站以村命名，随后这里还建成了亚洲最大的铁路编组站，站名误写成南阳寨火车站，从此杨、阳混为一谈，南杨寨也改名为南阳寨。
1955年经国家建委批准正式命名为南阳路。
话说郑州是火车拉来的城市，从南阳路这条路的命名也可窥一斑。
20年来，这条路两边的建筑发生了巨大的变化，相对于花园路的商贸经三路的商务，南阳路的居住定位更加明显。
从某种角度上讲南阳路是郑州主城区的缩影和代表，20年的沧桑巨变风雨洗礼，使南阳路在有些落寞中孤寂成长，在有些蹒跚中涅槃前行。
一部南阳路居住简史，就是一部1997-2017年20载生活的变迁史，一部商业优胜劣汰的进化史，一部郑州房地产的发展史，一部郑州城市发展的变迁史。
这部历史从1.0到2.0，又到3.0，未来正昂首向4.0时代迈进。
腾讯房产 韩林主笔一、1.0时代 等风来进入1.0时代以前，南阳路人口构成多是几个大型工厂的工人兄弟及家属。
如今，在南阳路上，如果你仔细找，还能发现这院那院，都是当年单位家属院，一些房子已成了危房。
这些房子已经比最初宿舍条件好了一些，宿舍水泥铺面，木门木窗，烧煤炉做饭，靠厂里统一供暖，每间宿舍都在20-40平之间，一家老小都挤在一起。
我刚毕业没多久，曾经无限风光的郑百文集团破产了，去郑百文上班的几个同学只好另谋出路。
郑百文大楼当时就在现在南阳路大石桥的东北角，远远望去，“郑百文”几个大字赫然在目。
如今，不仅郑百文成了历史有些发黄的书页中的一页，郑州市图书馆也拆迁了。
中亨花园代表了整个郑州地产界的1.0,撑起了1.0时代的门面。
中亨花园分1号院和2号院，1号院院中间种了一排广玉兰，2号院由20多栋多层组成。
好多次从门口过，人们都说“这个小区住的都是有钱人”。
若干年以后，我第一次进这个小区谈业务，发现这个小区已经失去了昔日的荣耀。
楼与楼之间布局并不很理想，院里设施一般，绿化很一般，只有数棵低矮的树木。
楼梯设计进入不很方便，狭窄暗仄。
院里老式电线杆矗立，碗口粗的黑色电线醒目的悬在空中。
很多房子已经出租出去，用于办公，一旦大量办公人员进驻，某种意义上意味着一个小区的居住功能的减弱，原住民的搬离。
1999年，南阳路与群办路交叉口西北角的开元小区给1.0时代划上了一个暂时的句号。
开元小区多少有了些绿化，有了一个供休闲散步的小公园。
1.0时代双气几乎不可能实现，暖气铺设成本太高，路面硬化处理粗糙，停车位没有规划，楼间距较小影响采光，普遍缺少公共活动区域。
笔者在实地考察中，看到私拉私扯充电线比较严重，蜘蛛网似的在各个楼上蔓延匍匐着，汽车、电动车乱停放现象比较严重。
二、2.0时代 大风至2.0时代，就像人类祖先告别茫茫荒野洞穴草棚，开始学会用石块搭建简易的房屋一样。
2.0时代，是郑州房地产飞速发展的黄金时代，是南阳路局部区域“鸟枪换炮”的时代，是较好品质楼盘扎堆入市的年代。
富田丽景花园、华林都市家园、裕华文汇、清华园、亚新美好时光、太极公馆、清华园SOHO、家天下、建业壹号城邦、 昌建誉峰等等，你会发现2001-2015这15年的时间轴上，南阳路上住宅项目正如雨后春笋一样呼呼的往外冒。
富田丽景一度曾经是南阳路上的明星楼盘，气派雄伟的欧洲风格大门吸引了来来往往路人的注目礼。
项目北侧便是东风路。
笔者刚搬进来住时，东风路还是一个集贸市场，还可以打台球。
东风路向西过京广铁路桥得走地下涵洞，坑坑洼洼尘土飞扬，一下雨泥泞不堪，行人苦不堪言。
在富田丽景东大门上有这么两句话：左边是A house divided against itself cannot stand.右边是A hedge between keeps friendship green. 左边那句话出自前美国总统林肯，意译为“家和万事兴”。
右边一句是出自法国思想家查尔斯，它的原意是“朋友间保持适当距离，可使友谊树长青”。
富田丽景进门口有三排一人抱不过来粗的法国梧桐树，每排9棵，共27棵。
这排遒劲参天的迎宾树成了富田丽景一道靓丽的风景线。
院里还保留了几十颗直插云霄的杨树，还有雪松、桂花树，每年中秋前夕，满院子的桂花飘香。
“富田丽景对于当时的房地产界,不亚于现在的星河湾”,一位房地产界的大咖如此评价。
华林都市家园在当时来看规模已相当不小，共规划了60栋多层、小高层、高层，共3000多户。
院里有两条商业街，有一定数量的健身器材。
太极公馆的老板据说在开发完太极公馆、太极圣菲城后，就急流勇退金盆洗手，养老打太极拳去了。
裕华文汇是由7栋7层的多层组成，规模不是太大。
东风路南阳路向北路西依次是毛纺厂家属院、林荫大道、亚新美好时光。
亚新美好时光由25栋多层、高层构成。
亚新美好时光当年在绿化上也下了一些功夫，院里现在还绿意盎然，车道进出口分开。
清华园老板据说当时也住在清华园，还把手机号主动留给业主们，和很多业主都很熟稔。
后来笔者听说的段子，不少业主经常给其老板打电话“老李，俺媳妇又和俺吵架了，你来给评评理”“老李，俺家的狗跑丢了，你给物业说说帮忙找找呗”。
清华园建成后成为北三环和南阳路一个地标级标杆项目，由著名书法家张海题词的“清华园”三字老远就清晰可见。
清华园种植了竹林等绿植，小区绿化率较高。
清华园SOHO张学友在郑州办《雪狼湖》演唱会，笔者在售楼部卖门票，演唱会之前竟然卖出去了10几万的票。
国基置业开发的家天下小区是大桥局家属院改造项目，记得第一期开盘时请的付笛生任静夫妇，唱了《知心爱人》等三首歌曲，据说出场费是15万。
当时南阳路人山人海水泄不通。
有人说建业壹号城邦是2.5时代，毕竟是建业开发的项目，在居住品质上又朝前迈了一大步，Art Deco风格、40%绿化率、1.95容积率。
建业壹号城邦是建业18年18城的第18城之作。
南阳路华润万家开业多少轰动了一把，偌大的停车场停满了车，商场里也是人头攒动。
对于一直见惯了南阳路上小商业小门头主打的寻常百姓来说，华润万家不啻于来了一位“大明星”。
惜乎，在南阳路居住即将迈进3.0时代的门槛上，听闻华润万家悄然撤场了。
具体原因，不得而知。
笔者1998年在南阳路上班时，印象最深刻的是公司对面的“觉醒百货”。
那时还没有奢侈品这个概念，我壮起胆子去店里转悠，店里营业员比顾客都多，一双皮鞋标价7000多。
这个时代，南阳路兴建了数家大型电器卖场，永乐电器（原通利电器）、苏宁易购、国美电器、五星电器（原觉醒百货的位置），高度集中在南阳路和东风路附近，扎堆竞争，见证了中国家电的黄金时代。
昌建誉峰可谓是给2.0时代划上了一个句号。
该小区坡地公园式的小区环境、垃圾分类、每栋楼下面设置的休息沙发、体量较大、业态丰富的配套商业，最重要的是昌建誉峰基本上实现了人车分流，汽车下地下停车场，电动车进不了园区，这可以让老人、孩子放心的在院里散步玩耍。
2.0时代整体规划上有了长足的进步，容积率降低居住舒适度提升，对绿化的重视让部分小区多少有了点“园林”的感觉，双气基本成为一种标配，不少小区还规划了大型广场。
供业主健身休闲使用。
与此相应的种种不足也困扰着还在此居住的人们，地下车库和地面停车位严重不足，缺少规划也很难规划、几乎都没有规划电动车充电棚（中国从自行车王国到电动车王国就是近几年的事），车棚设立位置缺少公共空地、入住前后时间不一装修噪音此起彼伏、户型设置不尽合理谈不上南北通透、后期物业公司不稳定、物业费上涨困难导致设备老化维护更新费用没有着落，等等。
三、3.0时代 新时代从2016年开始，南阳路与时俱进，悠然进入了3.0时代。
我曾经数次从南阳路原郑纺机大门口经过，上下班高峰期间，身穿蓝色工作服的男女工人浩浩荡荡的进出大门，蔚为壮观。
这场面后来在郑州富士康工厂的大门口见过。
南阳路和黄河路东北角的合记烩面、郑纺机对面的味真饸烙面、黄河路的杨记拉面在2016年的这轮拆迁大潮中告别故土，搬迁别处。
前这两家面馆一家撤离，一家搬至南阳路南段，杨记拉面搬到了马路对面。
万科美景世阶是南阳路“土鸡窝里飞出的一只金凤凰”，2016年轰动全城。
让沉寂多年多少有些落寞的南阳路多了一时的耀眼光芒，给了很多人无限的猜想。
万科美景世阶是南阳路3.0时代的标杆居住革命的代表之作。
亚新美好城邦虽不临南阳路，但由于紧邻南阳路，省成品房重点项目，2017年成为金二环销冠，自然有其过人之处。
其108个魔鬼细节如指纹密码锁等大大有别于2.0时代。
南阳路楼盘深深打上了工业化历史时代的烙印。
富田丽景是拖拉机配件厂改造用地，万科美景世阶是郑纺机改造用地，而位于南阳路刘寨的合园是拖拉机厂改造用地。
合园的开发商郑州台隆房地产在郑州名声似乎并不大，这家房地产主要是承接单位家属楼建筑，在红专路东明路的君悦城就是这家开发商开发的。
这家地产公司的老板做事比较老派，泰国话叫“心凉凉”，翻译过来叫“不着急”，讲究慢工出细活。
泉舜上城是寺坡六里屯改造项目，3号线5号前双地铁、自带90000㎡商业、地块干净、规划中有金水双语小学等。
南阳路的居住3.0时代似乎比郑州其它区域都来的晚一些，但千呼万唤中终于羞答答的好歹算出来了。
南阳路人民喜大泪奔，尽管现在还属于土鸡窝。
四、大话改善置业历史不过是一场过往，未来才是一场盛宴。
2017郑州房地产集中进入改善型置业爆发的时代。
什么是改善置业？你为何要改善置业？改善的本质究竟是什么？改善置业首先是改善的交通，“能回家”、“易回家”。
其次是居住的舒适度——“乐回家”。
除了常规意义上的绿化、配套外，尤其是人车分流，地下车库配比非常高，能够基本满足业主的停车需求。
拿房地产圈一位朋友的话说，没有1：2的停车位配比，就不可能满足改善族的停车需求。
然后是房子的居住舒适度、智能化建设、孩子教育、老人健身医疗等。
房子才是你自己打响阶层进化战的标签。
阶层进化的标志，是你与时代和城市共舞的长矛和盾牌。
好多人开着保时捷、奔驰、宝马，却住在脏破小的老小区里，一方面是出于对一片区域的居住习惯，另一方面却是个人生活圈的折射。
南阳路的地缘居住人群特别多。
90时代中后期来郑州打拼的人，很多都不约而同选择了南阳路，并且一待就是20年，成了两代人的南阳路。
郑州楼市的主要矛盾是人民不断喷涌的居住品质提升需求和房地产开发品质提速升级的矛盾，郑州楼市迎来新中产改善置业集中爆发的时代。
从单纯的睡眠有个窝，到社群社交和精神情感价值需求，南阳路这一城市副中心正发生和演绎着翻天覆地的变化。
南阳路见证了无数人的青春、梦想、爱情、生活、打拼，记录了无数人的奔波、忙碌、收获、失去、沉浮。
“我们在这欢笑/我们在这哭泣/我们在这活着,也在这死去/我们在这祈祷/我们在这迷惘/我们在这寻找/也在这失去”。
后记：南阳路沿路怀抱粗的法国梧桐静默伫立，历经几十年的风霜依然参天葱茂，似乎在讲述着一个时代的故事。
南阳路从交通和规划上可以划分为四段：金水路到黄河路路段、黄河路到农业路段、农业路到东风路段、东风路到北三环段，高楼矮屋犬牙交错、寂寥繁华一墙之隔、落寞熙攘比肩相邻、古老现代彼此相邻、历史当代紧密相连。
由于南阳路修地铁和拆迁工作大兴土木，你现在才有可能一下子窥见很多以前被门面房遮挡住的东西，笔者徒步把南阳路所有小区基本上转了一圈，竟然有一种恍然隔世的感觉，有时候让我触目惊心，有时候让我欣慰赞许，有时候让我沉思不语。
但我知道，我看到的只是浮光掠影冰山一角走马观花；就像我走在很多无名的小巷里，巷子里寂寥无声，初冬的太阳透露着一股清冷的味道，这个季节仍有变红的爬山虎倔强的装点了整个墙壁，诉说着那些人们不曾知道的故事。
那又该是什么故事呢？人类从农耕文明进化到工业文明再到科技文明，南阳路居住从1.0时代到2.0时代再到3.0时代。
每一次进步都是一场居住的革命，只不过有些来的慢一些有些来的快一些，有的来得大一些有些来得小一些。
坦率地讲，居住革命远远跟不上消费升级革命和互联网冲击的步伐，居住革命眼下叫居住变革也许更贴切一些。
时间如流沙，在时间这个伟大的艺术家和魔术师面前，我深深感到作为一个个体的卑微、渺小和浅薄，还有对那些我不曾经历和无从了解的故事的向往及渴求、探寻。
时代为轴，城市为幕，变化为线。
一个新时代总要超越一个旧时代，一个新标杆总要超越一个旧标杆。
标杆就是用来超越的，否则何以成为标杆？变化最大的，其实是南阳路上那些来来往往潮流涌动的人们，和人们翻滚如潮涌的内心。
谨把此文献给在南阳路生活过和生活着的人们。