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十五的月亮十六圆,宜家二店怎么选,南京还是都市圈?(宜家 南京)

发布:2024-06-18 浏览:30

核心提示:宅在家里很无聊,突然发现家居布置很重要,否则连晒朋友圈的勇气都没有。说起家居布置,首先想到的是宜家。说到宜家,最近几年讨论最多的恐怕就是南京宜家二店的选址了。NO.1 | 壹▲南京宜家一店位置,来自地图截图。宜家以随性著称,不仅产品有创意且随性,就连招待顾客的方式也随性,正因为如此还产生了一种夏季睡宜家的尴尬现象。由于宜家未付广告费,介绍到此(玩笑)。宜家南京一店位于卡子门,虽然有地铁加持交通便利,但相对于整个大南京来说,还是比较偏远,或者说无论选址哪里都会很偏,因为南京地形南北过于狭长,所以才有了二店的

宅在家里很无聊,突然发现家居布置很重要,否则连晒朋友圈的勇气都没有。
说起家居布置,首先想到的是宜家。
说到宜家,最近几年讨论最多的恐怕就是南京宜家二店的选址了。
NO.1 | 壹▲南京宜家一店位置,来自地图截图。
宜家以随性著称,不仅产品有创意且随性,就连招待顾客的方式也随性,正因为如此还产生了一种夏季睡宜家的尴尬现象。
由于宜家未付广告费,介绍到此(玩笑)。
宜家南京一店位于卡子门,虽然有地铁加持交通便利,但相对于整个大南京来说,还是比较偏远,或者说无论选址哪里都会很偏,因为南京地形南北过于狭长,所以才有了二店的传闻。
那么宜家二店到底应该选哪里呢?我们来逐一介绍:NO.2 | 贰南京二桥▲传言中的南京宜家二店位置,来自网络,侵删。
这是最早的传言,也是最精确的传言。
宜家向来喜欢僻静之地,太过喧嚣不是他们风格,但也并不是对交通便捷性没有要求。
传送门:南京地铁1号线14岁生日快乐!聊聊1号线北延和该工程尽头的那块神秘之地!1,南京宜家二桥店选址在1号线北延终点站的旁边,靠近长江僻静,有地铁和二桥交通方便。
2,从客流量的角度来看,二桥公园地处宁镇扬核心位置之一,能更大限度满足宁镇扬客户群。
3,二桥公园附近拿地成本相比其他传言选址没有优势。
NO.3 | 叁江北新区传言二店落户江北新区,也是有充分理由的:1,江北新区国家级新区与国家级自贸区双重加持,也是南京人口导入的主战场,加上六合、滁州甚至淮安也有较大的需求,使得落户江北新区成为一个选择。
2,江北新区身价暴涨后,落户成本也会水涨船高,谁能给更大的优惠呢?不好说。
3,过江便利性不得不考虑。
二桥和江北的客户群会有很大的差别,需要综合考虑人口规划、城市建设规划(住宅规划比例等)、地缘发展不确定性等各种因素。
NO.4 | 肆紫东龙潭龙潭之所以成为选项之一,主要是因为以下几点原因:1,如果宜家没有在扬州与镇江设店的打算,二店开在紫东龙潭也是不错的选择,甚至还可以考虑宝华或者仪征,做到真正的辐射宁镇扬。
▲龙潭区位,来自地图截图,侵删。
2,龙潭远景规划侧重物流中心功能,有较大优势。
传送门:(解读紫东:龙潭新城总体规划(2016-2035)(修编)环境影响评价第二次公示)3,一体化的落脚点最后还应该是人员交流的一体化。
在产业发展一体化的同时,是否应该让客流先动起来,交通基础设施建设起来。
远期规划的宁镇城际和宁扬城际目前还没突破性进展,需要加速。
在这两条城际地铁落地之前,仍需要两岸(长江两岸)三地(宁镇扬)坐到一起来规划,否则都是空谈。
只要人聚到一起了,事情就好办了,产业也就随之而来。
NO.5 | 伍选址南京都市圈这种说法可能是借鉴了郭庄的东郊奥特莱斯商场的模式,既能保证客源,还能大幅降低成本,可选择的有滁州或句容或马鞍山靠近南京的地方。
但鉴于目前各位为政的封城现状,选址都市圈要充分考虑风险,但毕竟这种情况不常见。
你觉得南京宜家二店应该选择哪里呢?欢迎留言分享哦!本文原创于2月9日

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