晨曦园 成华区八里小区商圈内的晨曦园，小区由无开发商建成于2004年，由业主自筹物业进行管理。
小区概况 小区整体已有16年楼龄，小区楼龄较长，历经风雨，外观上看去已凸显老旧气息，内部配置也不容乐观。
对于刚需一族，在购房预算不高时可以考虑。
但对居住质量有高要求的购房者来说，需斟酌考虑。
在居住舒适度上，小区整体容积率为1.6，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。
小区整体绿化率较高，居民可尽情置身于优美环境之中，每每下雨后，清新的空气混合着泥土的味道，一幅生机勃勃的景象。
同时可以和家人、朋友散步小区之内。
房价行情 2020年6月为止，小区挂牌均价为12988元/平方米，低出八里小区均价（1.64万/㎡）3398元，低出成华区均价（1.73万/㎡）4284元。
在价格上，小区有明显的优势，也是与区域内其他小区相比的核心竞争力。
6个月内，晨曦园成交量排在八里小区区域内第60。
小区二手房交易处于较活跃时期，需求量较高，流动性较好，购房者可重点关注。
推荐户型 小区户型种类齐全，从84㎡的2居~155㎡的4居应有尽有，小区总价在116万到248万之间，可满足多种购房者的个性化需求。
当前小区主力户型为华丽四居室，在家里也能逛街，健康步梯，公摊小，得房率高。
交通配套 距离地铁八里庄站直线距离约791米，公共交通配套较好。
生活配套 小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心明信花园商业广场，大约358米左右的距离。
明信花园商业广场是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。
完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。
健康医疗 项目5公里内有成都市中西医结合医院（三级甲等医院）、成都市中医医院（三级甲等医院）、成都八里医院、时友东区医院、成都市成华区第四人民医院、电子科技大学医院、成都交通医院、成都成华泰兴医院、成都市成华泰兴医院、成都成实医院、成都市第十一人民医院、国家三级甲等综合医院、成都国光医院、随州职业技术学院教学医院、成都北区医院、石油成都医院、四川大学华西医院辅导医院、前锋医院、华西联盟医院、成都市社保定点医院、成都西妇幼医院、成都誉美医院、成都军建医院、四一六医院双向转诊医院、成都市华川医院、成都军建烧烫伤医院、成都城北医院、西部战区总医院辅导医院、成都川科医院、成都市中西医综合医院、成都市成华区人民医院、金牛区第四人民医院，医疗资源丰富。
小区对比 除了晨曦园，八里小区板块还有哪些二手房小区可供选择？ 以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情： 时代锦寓（建筑年代：2018；均价：13709.2元/㎡） 八里锦汇（建筑年代：2017；均价：15938.2元/㎡） 玉锦华庭（建筑年代：2017；均价：18030.0元/㎡） 云翔金座（建筑年代：2016；均价：17890.1元/㎡） 成功悦都（建筑年代：2015；均价：19121.1元/㎡） 以上即为幸福里对晨曦园的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。