前面给大家简单的说了一下贵阳几大区域的房价，也简单的发表了个人对几大区域的楼市走向的观点。
个人还是比较喜欢也推荐大家上车的地段尽量选在观山湖区，不管是观山湖区的发展还是房价都是整个贵阳的标杆之一，多的也不说了，懂的自然懂。
来说说观山湖区几个相对热度高一点的楼盘吧。
1. 中铁云著 价格区间17800-20000左右，今年4月份交房，北师大附中附小，地铁3个站点：阅山湖公园站+林城西路站+观山西路站 商业配套：万达广场+沃尔玛+华联学校毋庸置疑，首屈一指。
交房时间是今年4月份，说现房也不过分吧。
物业费4.88元，话说回来，买得起这个房子的应该也不会在乎这个物业费了。
该说不说，收你4.88物业费自然是有他的道理，物业公司是台湾怡盛物业，亚洲顶级物业公司，只服务豪宅，连续14年。
名校+地铁+成熟商圈+现房+顶级物业+观山湖区=价格17800-20000元/㎡，这就是它贵的理由。
但是就客观的评价这个楼盘的话，单价还是偏高了一点。
你们怎么看？2. 中海映山湖 价格区间13000-15000，2021年8月交房，交房时间还蛮早。
签约引进清华基础教育资源，可以说是卖点之一了。
地段来说，金融城旁边，小区600米就是阳关地铁站，去老城区还是高铁站都非常方便，可以说是很值钱的地段了。
对改善型的朋友来说，是一个非常棒的选择，品质在那摆着。
一定说一个劣势的话，我太穷了。
3. 融创九樾府 紧挨着金融城，个人觉得是观山湖区最中心的地段，旁边就是观山湖区CBD中心、行政中心、会展中心以及金融中心，均价11400-12200 交房时间是2023年9月份，学校是西南大学附中附小，地铁1号线，金融城旁边的配套就不多作介绍。
这个楼盘的话，总的占地面积不是很大，但是品质也很好，而且地段也很优越，后期无论是出租还是出售都很好出手。
在观山湖区来说价格也能接受，相对来说，性价比还是很高的。
4. 远大美域 长岭路上，观山湖区的核心地段之一，价格从13000到20000都有，面积从116到655，户型也相当漂亮。
学校是远大中小学，说实话个人觉得一般般的学校。
高层交房时间是2021年9月份，大平层交房时间是2022年5月份。
相对周边几个楼盘来说性价比不高，不急着孩子上学的话，可以有性价比更高的选择。
土豪随意~5. 金茂观山湖 热度一直很高的楼盘，价格在12000左右，长岭南路上，无论是去市区还是去北站都很近。
交房时间2022年12月底，价格来说的话在市场价吧，学校预签的贵阳一中，看清楚了预签！预签！也就是说现在没有说一定是贵阳一中。
但是呢，不论学校好坏，上学肯定是没问题的。
最大亮点我觉得是户型，在周边的几个楼盘里面，它是我觉得户型设计最合理最漂亮的，没有之一。
6. 万科麓山 万科在贵阳的所有楼盘都是以精装为主，确实万科的装修风格也非常懂年轻人的心，但是它太懂年轻人的钱包~ 截至目前，麓山精装的户型只有130平米，价格也蛮高，最低是12500左右。
性价比这一块的话没什么好说的。
学校倒是还可以，实验二中和实验小学，排名也蛮考前的。
地铁站就在项目里面，也是卖点之一吧。
喜欢这个楼盘的朋友建议关注麓山的复式楼（毛坯），价格的话要有心理准备。
7. 万科翡翠公园 位置相对较偏，价格在11000-12000这个样子，学校是贵阳一中新世界分校。
就目前观山湖的房价来说，它的价格算是比较亲民的了，刚需的朋友可以考虑一下，地铁口就在项目门口，这是最大的卖点了。
8. 碧桂园西南上城 西南商贸城旁边，均价9500左右，精装修的楼盘，而且首付的话还可以分期，不得不说人家这个政策确实方便了很多暂时没有这么多钱，但是一定时间内可以解决的朋友。
而且价格在观山湖来说算是最低的一个住宅盘了。
对于囊中羞涩的朋友也是值得考虑的。
9. 万科新都会 地段非常成熟，小区门口就是大型购物中心，出了小区大门就是地铁口，就是没什么房源了，喜欢的朋友可以关注它的洋房，性价比也可以。
万科的口碑在贵阳还是不错的 以上呢，是我觉得观山湖区热度蛮高的几个楼盘，大概情况也就是文中说到的样子，你们觉得各个楼盘相对应得地段和配套值这个价吗？