民用建筑的分类：一、按建筑物的层数的高度分1、住宅：a、低层或多层：小于或等于27米，低层：1-3层，多层4-6层。
b、中高层：大于27米，小于100米，7-10层。
c、超高层：大于100米。
2、公共建筑：a、低层或多层：小于或等于24米，特别注意，大于24米的单层为低层。
b、中高层：大于24米，小于100米。
c、超高层：大于100米。
二、按建筑的耐久年限分一级建筑：耐久年限为 100 年以上，适用于重要的建筑和高层建筑。
二级建筑：耐久年限为 50～100 年，适用于一般性建筑。
三级建筑：耐久年限为 25～50 年，适用于次要的建筑。
四级建筑：耐久年限为 15 年以下，适用于临时性建筑。
三、按承重结构材料分1、木结构2、砖木结构3、砖混结构4、钢筋混凝土结构5、钢结构6、型钢混凝土组合结构四、按坚向承重结构体系分1、混合结构体系：楼盖和屋盖采用钢筋混凝土或钢木结构，而墙和柱采用砌体结构建造的房屋。
适用于6层以下的房屋。
2、框架结构体系：不超过15层3、框架-剪力墙结构体系：不超过170米4、剪力墙体系：180米高范围5、筒体结构体系：不超过300米