北京城一环又一环：北京城在很多人心目中只有东西城或者说二环内，随着时代发展，北京延续的环状发展已经到了六环，但可以说成核心城区依然在四环。
昨天攸克君用一篇非常抒情的文字，用即将入市的首开华润城，勾起了很多人对四环的回忆：住在四环对于北京其实也就是两个现实的数据：1：你比51%的人居住的更核心。
2：你距离天安门只有10公里。
四环你比五环少一环：四环路是北京市城区的一条环城快速路，平均距离北京市中心点约8公里。
北京四环路全长65.3公里。
五环到六环常住人口最多，达到580.2万人；六环外常住人口次之，达517.7万。
以此看来，五环外常住人口达1097.9万，占全市常住人口的51%。
对于现在购房的主流人群75-85后来说，四环的曾经是可以任性挑选的：仅以2009年为例，当年的4环仅在2万上下，星河湾、远洋万和城、东湖湾、龙湖唐宁ONE、公园1872。
都从伸手可及到现在的高高在上。
你曾经错过的581个选择：从2006年到2016年，北京在四环周围出现过581个项目：首城国际中心、远洋沁山水、鸿坤理想城、太阳星城火星园、太阳公元、中海九号公馆、世纪城、中海城、东湖湾、万年花城、华侨城、星河城、大成郡、万科-假日风景、美利山、丽都壹号、上海建筑、润枫锦尚、远洋万和城、紫薇天悦、世华水岸、龙湖唐宁ONE、公园1872、保利中央公园、优品国际公寓、银河湾、首开国风上观、凯德锦绣、天伦锦城、朗润园、葛洲坝紫郡府、阳光名苑、鸿坤曦望山、禧福汇、万科公园5号、东恒时代、爱这城A-Z Town、珠江帝景、金茂府、万科蓝山、天鹅湾、润枫水尚、金地名京、苹果社区、诗景长安、阳光上东、国奥村、中铁置业翰庭、建邦枫景、逸翠园、华纺易城、慧谷时空、建邦华府、丽水嘉园、北京方向。
星河湾、晓月新城、文成建筑、远洋万和公馆、首开·知语城、山水文园、银谷美泉家园、丰益城市花园、设计师广场、晶城秀府、水云居、金都杭城、富锦嘉园、保利东郡、华业玫瑰郡家苑、京棉新城海华堂、沸城、红杉国际公寓、新兴年代、宝星园、融华世家、华瀚国际、乐成国际、华彩国际公寓、大苑·海淀名著、绿城诚园、中广·宜景湾、北京香颂、东区国际、奥东18、胜古誉园、棕榈泉、西府颐园、华远九都汇、自然新天地、荣尊堡、中景·未山赋、美景东方、凤凰城、新华联丽景其中超过500套的就达到了72个项目，超过200套的更是有160个项目，这些简单的汉字罗列，其实代表着你错过了曾经最大的一次财富升值机遇：曾经错过的四环现在显得越来越远：当年2万的价格，几年后现在已经全部在7-8万上下。
过去十年，你和你混的比较好的朋友或者同学财富差距：90%就是一次或者两次买房的时机。
过去十年最让人懊悔的肯定是：“前两年打算在四环买，觉得房价会降，等~~~~去年就在五环转悠，觉得这么偏的地方房价还这么高，不值，等~~~~如今，我们在六环买房了，价钱比前年看四环的房还要贵~~~”五环已经进入千万时代：最近5年内，北京五环内周围供应商品房住宅土地只有23宗，合计商品房供应只有150万平米，大约相当于商品房住宅1万套左右。
占全市的供应10%左右。
成交均价已经全面进入8万+时代，而有效可购买库存则持续下调。
北京土地供应郊区化，城区土地供应比例越来越少，这使得北京的五环内存量越来越少，从过去几年变化看，实际五环内可售住宅非常少，从2015年1月1日开始供应的五环内商品房可售库存只有3000套。
整体看，五环内新入市项目基本都进入了北京的10万+行列。
你曾经无意中错过的四环，已经离你越来越远。
1200亿25宗地王从白盆窑女王入市开始：从2015年开始，北京的土地市场难见楼面价低于3万的地块：仅看2016年出让的3宗住宅地块，不论是黄村还是门头沟，楼面价均突破了4万+。
25宗地王，总土地成交金额达到了1200亿。
2015年伊始，白盆窑地块在1月7日就让北京市国土局大厅以86.25亿元刷新了北京的总价地王。
即将入市的白盆窑女王可以说成为了这一轮地王的市场试金石。
楼面价3.8万，排在这25宗地王的18位。
首开华润城：由首开、华润、平安三家品牌房企联合开发，定位为四环全装修大宅产品。
项目位于北京西南四环核心位置。
四环稀贵，唯此大城。
对于匠心造城的华润来说，这是又一次再现海淀神盘万橡府。
当然这可能也是你进入北京城10公里核心的最后一次机遇。