壹最近，苏州又有一个小区给业主发钱了。
2023年12月30日一大早，位于吴江开发区的迎春乐家小区业主们提前准备好相关材料，排队领取“新年第一个红包”。
原来，该小区业主经投票表决一致通过，将小区2021年9月27日至2023年12月31日的公共收益平均分发给符合条件的小区业主。
∣共计184.56万元，每户600元。
目前，第一阶段公共收益发放已结束。
贰迎春乐家不是苏州第一个给业主发钱的小区，也不会是最后一个。
2015年，苏州园区都市花园小区将公共收益，以物业补贴方式发给了业主，金额高达126万。
2016年，苏州工业园区青湖语城(湖语花园)首次发放公共收益，每户可以领到200元。
2017年，苏州高新区朗香小区给全体业主整整发了24万，而且都是业委会的成员挨家挨户把这个大红包送到居民家里。
2020年1月，苏州怡景花园小区已经举办了第四届公共收益金发放大会。
一共100万元，按照不动产证上每平方10元发放给所有业主。
当然还有小区换着法的给业主发钱的，2020年，苏州美之国花园因为赶上了老旧小区环境提升改造工程，省下了一笔小区维修费用，最终决定退换全体业主减免了2019年全年物业费，共计约700万！叁根据我国现有的《物权法》《物业管理条例》等法律法规规定，小区建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房等，属于业主共有，小区公共区域及配套设施的所有权及收益权归全体业主所有，其经营所得效益属全体业主共有。
那么，小区里都有哪些公共区域可以产生广告效益？小区广告位，广告位包括电梯轿厢广告，框架广告，停车进出口道闸广告，地下停车场广告等。
除此之外，有的小区还有公共配套活动场地经营收入，比如像某些小区内部有泳池，健身房等，这些设施可能都是对外开放的，收取的费用自然要归业主所有。
收钱的虽然可能是物业，但是物业只是代为管理。
肆业主能够领到这波福利，必须要给业委会点个赞。
在其他小区中，时常会出现公共收益被物业公司擅自使用，有的业委会只为自己谋取私利，有的业委会不作为，有的甚至连业委会都没有。
一个为业主着想、为业主办事的业委会究竟有多重要？文能把物业管理公司所产生的广告和公共配套活动场地经营收入算的清清楚楚，武能换掉大部分业主不满意的物业公司。
伍如果你每天被小区广告轰炸，而从来没拿过一分钱；如果你从来找不到物业除了在缴物业费的时候；如果你有困难却被物业管理推诿不作为，那么，你需要一个好的物业管理公司，一个好的业委会了！物业绝不仅仅是小区保洁、开开车门、打个伞、收收物业费。
物业要做到业主满意，要走的路依旧很长。