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连廊户型有2大优势4大劣势,最好权衡清楚,再决定要不要入手

发布:2024-06-19 浏览:87

核心提示:随着高层住宅的普及,开发商建楼也在不断更新完善,为了保证每一户都拥有良好的居住体验,近些年来,连廊户型被炒得火热,吸引了不少购房者,那么连廊户型究竟值不值得购买呢?请大家先明确它的优缺点后再做决定。首先来看看它的2个优势:第一,保证了中间户的采光通风效果现如今,高层住宅的容积率越来越大,一梯两户的房子其实已经比较少见了,现在多都是两梯四户、两梯六户甚至是梯户比更多的房子,一层的住户越来越多,就难免会影响到中间户的采光和通风,为了解决这一难题,开发商就会选择连廊设计,可以极大程度的改善中间户的居住舒适度。第

随着高层住宅的普及,开发商建楼也在不断更新完善,为了保证每一户都拥有良好的居住体验,近些年来,连廊户型被炒得火热,吸引了不少购房者,那么连廊户型究竟值不值得购买呢?请大家先明确它的优缺点后再做决定。
首先来看看它的2个优势:第一,保证了中间户的采光通风效果现如今,高层住宅的容积率越来越大,一梯两户的房子其实已经比较少见了,现在多都是两梯四户、两梯六户甚至是梯户比更多的房子,一层的住户越来越多,就难免会影响到中间户的采光和通风,为了解决这一难题,开发商就会选择连廊设计,可以极大程度的改善中间户的居住舒适度。
第二,发生火灾后安全更有保障连廊又叫消防连廊,除了增加中间户的采光和通风,发生火灾时,也可以作为疏散通道,有效保障住户的生命安全,毕竟连廊是半开放式的结构,通风效果肯定要比房间好很多,人们到时候走连廊逃生可能更保险,等待救援也更加方便。
再来看看它的4个缺点:第一,私密性将大受影响通常情况下,连廊就建在中间户的北面,而且为了保证房间的采光和通风效果,一般都会正对着中间户的窗户,所以平时连廊上人来人往的,难免会透过窗户看到屋里的情况,隐私容易暴露,人们生活的私密性将大受影响。
第二,噪音大很多连廊都会安装声控灯,这样可以很好地节约电力资源,但是如果晚上有人经过,那么多半会发出一些声响来亮灯,这样就会严重干扰人们的休息,而对于中间户来说,除了噪音干扰,走廊的亮光可能也会影响人们的睡眠质量。
第三,公摊面积大连廊属于公用面积,因此,这部分费用应该是由一栋楼的住户共同分摊的,相比传统的电梯房,连廊户型的公摊面积会更大一些,购房成本会大大增加,手里资金紧张的家庭最好避开。
第四,走连廊风险大连廊的设计虽然可以降低火灾的伤害系数,但是雨雪暴风冰雹等恶劣天气,不仅会弄脏连廊的卫生,地面也会变得非常湿滑,人们很容易摔跤;另外,连廊的两侧可能只有护栏,而且也不是特别高,如果有小孩儿在连廊上追逐打闹,那么很有可能会卡在栏杆的缝隙中,严重会发生坠落,造成不可挽回的后果;而对于恐高的人来说,走在连廊上还很容易产生眩晕感,在经过连廊时会相当难受。
以上就是连廊户型的2大优势和4大弊端,而从我个人角度来看,其实不太建议大家买连廊户型,不过每个人都有不同的看法,希望大家可以弄清楚连廊户型的优劣,再决定自己是否要入手。

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