二手房市场热度回归！根据杭房数据，上个月杭州二手房成交5250套，并且该数据还是在国庆长假的基础之下，相较于9月的4K+套有着十足提升。
10月，临平共成交631套，其中住宅593套，非住宅38套，位列全杭州第四。
下面让我们看一下临平二手房成交前100的小区名单。
1、98赞成杭家签约均价为2.02万/㎡，99胜稼红星嘉园签约均价为1.93万/㎡。
2、由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。
从整体榜单来看，成交榜前五的小区单价都在3万/㎡以下，由此可见刚需在市场还是占很大一部分。
10月临平二手房排名第一的小区为金都夏宫共成交21套，该数据在全杭州也能排到第三。
金都夏宫自今年6月开始成交量一直在7套左右，并且成交价起伏也较大，尤其是9月签约均价一度跌至1.74万/㎡。
10月能有21套的成交得益于此次新政，极大的促进一批客户进行置换和购房。
同样值得关注的另一个楼盘是理想臻品，臻品自交付以来一直广受关注。
10月也有了9套成交，签约均价2.93万/㎡。
根据数据，10月臻品新增挂牌194次，新增房源32套，此前超高的带看量也是促进成交的一大因素。
新政已过半月，总体数据喜人，效果明显。
久旱逢甘露，杭州能有这样的表现取决于其原有的市场基础，高居不下的二手房库存和大体量的观望客户早就等着一剂猛药来让其下定决心入场。
从20号开始，杭州二手房日均成交量就没有低于200套，并且频频冲高。
如果新政的药效能持续，在接下来的11月，杭州二手市场有望冲击8000套。