近日，【河青帮忙】在今日头条保定频道接到水榭花城业主赵先生的求助，其称水榭花城小区物业在未征得业主同意的情况下，挪用住宅专项维修基金近300万元，严重损害业主利益，于是向今日头条保定频道【河青帮忙】求助。
（水榭花城）反映：小区5年花费300万赵先生称，近期水榭花城小区物业发布了一项使用住宅专项维修资金更换小区监控设备的投票公告，期间，有业主登陆“保定市住宅专项维修资金管理中心”公众号查询得知，该小区的住宅专项维修资金已在近几年使用多次，金额高达近300万，但小区业主对维修项目和资金情况毫不知情，怀疑是小区物业私自挪用。
（电梯内张贴的《保定市水榭花城小区住宅专项维修资金使用公告》）11月23日，【河青帮忙】记者来到水榭花城小区，随机询问了多位居民均表示只知道电梯里突然贴出了该小区住宅专项维修资金使用的公告及项目明细，但不清楚具体情况。
【河青帮忙】记者注意到，该小区各个单元的电梯处，都张贴了一张名为《保定市水榭花城小区住宅专项维修资金使用公告》，其中列举了涉及电梯、污水管道、台阶地面坡道等26项维修项目及其维修金额等信息。
但这张公告，让业主们更加不解。
（20号楼花岗岩台阶地面、坡道）业主陈先生表示，“修一个台阶9万，平均每家1800左右，这个台阶是不是需要修，怎么修，是不是得经过我们同意。
”据了解，除台阶修理项目外，多位业主对消防、墙面防水等多项维修项目的金额都存在争议。
业主郑女士称，“1号楼墙皮脱落，就两个人干了两天就花了3万多，消防系统维修花了200多万，这价格未免也太高了。
”（1号楼外墙）物业：资金使用需经审核，不存在私自挪用11月24日，【河青帮忙】记者联系了保定水榭花城物业服务有限公司（以下简称水榭花城物业）。
工作人员表示，该小区的公共维修基金是由保定市住宅专项维修资金管理中心管理，对小区维修项目和资金使用都有严格的审核流程，不存在私自挪用的情况。
（水榭花城物业）负责人介绍称，小区的维修项目分为一般项目和应急项目，业主所说的表决是一般项目的流程，应急项目只需要张贴公示7天即可向管理中心申请。
针对业主反映的问题，工作人员解释称，负责项目维修的公司全部是由管理中心审核认定的，项目维修的费用也由双方核定，并由管理中心直接拨付给维修公司，物业公司并不参与。
此外，工作人员表示，资金管理中心也会有专人对申报的维修项目进行审查，消防整改项目有公安机关消防机构下达的通知，小区物业也会将维修通告刊登在小区楼内的通知栏上。
但截至发稿前，工作人员并未向【河青帮忙】记者出示相关整改通知或项目照片。
管理中心：将对业主反映的情况进行核查对此，11月24日，【河青帮忙】记者联系到保定市住宅专项维修资金管理中心，业务受理部相关负责人部分证实了物业的说法。
相关负责人称，住宅专项维修资金的使用分两种程序，一种是一般程序涵盖监控、单元门、内墙粉刷等，而一种是应急程序，例如消防、电梯、屋面防水、污水管道渗漏，路面塌陷等，不需要业主表决。
其中，消防需公安机关消防机构下达消防监督检查记录或者出具责令限期整改通知书才能受理。
该负责人表示，应急程序项目，虽无需经过业主表决，但需在小区的显著位置或者是相关单元楼处张贴公示，公示时间是7个工作日，如果对维修项目有异议，可以提出书面申请，没有异议就是默认同意。
对于业主对于维修项目价格“过高”并怀疑“被挪用”的问题，相关负责人表示，以消防为例，前期是做预算，施工完毕并且有消防部门出具的验收证明，才能结算去做审计，超过一万元的维修项目都需要做审计，审计单位是有招投标的5家审计公司的其中一家，审计通过后，施工款直接拨付至施工方。
此外，对于业主反映的情况，该负责人表示，管理中心牵头，正在成立核查小组，对水榭花城业主反映的维修项目进行核查，核查完毕后将出具核查报告，并将进行公示。
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