新房收房注意事项有很多，在收房时不可大意，新房收房注意事项主要有以下5点：1、注意验收房子的面积2、注意检查房子的墙体3、房子的防水是重中之重4、房子的下水道不能忽略5、记得检查房子的窗户。

在新房收房注意事项中，首先要注意检查房子的面积，看看实际的面积是否和合同书上的面积有差别，可以自己事先准备一个卷尺，如果发现房子的面积不对，要及时找开发商处理。

在新房收房注意事项中，还要注意检查房子的墙体，检查一下房子的墙体是否有空心的地方，空心墙贴瓷砖很容易掉落，可以使用重物敲击房子的墙体，把出现空响的地方用笔圈好，通知开发商进行返工。

在新房收房注意事项中，防水是必须要检查的，虽然住户都会在入住前重新做防水，但提前检查一下防水可以更加有备无患，一旦发现有漏水的地方，可以做好标记，在重新做防水时，要格外注意漏水的地方。

在收房时，下水道这个细节不能忽略，有时因为工人在施工时出现了疏忽，把杂物弄到了下水管里，很容易造成下水道拥堵，如果没有提前检查好房子的下水道，在收了房之后才发现下水道不通畅，再找开发商协调就比较麻烦了。

在收房时，别忘了检查一下房子的窗户，看看窗户的密封性怎么样，如果发现密封不严的地方，要及时通知开发商。

新房收房注意事项有很多，尤其是以上几点，各位屋主在收房时要特别留心。