一、建筑的分类 １、建筑物按照它的使用性质，通常可分为： 　民用建筑、工业建筑、农业建筑 　工业建筑：为生产服务的各类建筑，也可以叫厂房类建筑，如生产车间、辅助车间、动力用房、仓储建筑等。
厂房类建筑又可以分为单层厂房和多层厂房两大类。
　农业建筑：用于农业、畜牧业生产和加工用的建筑，如温室、畜禽饲养场、粮食与饲料加工站、农机修理站等。
２、民用建筑分类 　　（1）按照民用建筑的使用功能分类：居住建筑，公共建筑 　　　居住建筑：主要是指提供家庭和集体生活起居用的建筑物，如住宅、公寓、别墅、宿舍。
　　　公共建筑：主要是指提供人们进行各种社会活动的建筑物，其中包括： 　　　行政办公建筑：机关、企事业单位的办公楼。
　　　文教建筑：学校、图书馆、文化宫等。
　　　托教建筑：托儿所，幼儿园等。
　　　科研建筑：研究所、科学实验楼等。
　　　医疗建筑：医院、门诊部、疗养院等。
　　　商业建筑：商店、商场、购物中心等。
　　　观览建筑：电影院、剧院、购物中心等。
　　　体育建筑：体育馆、体育场、健身房、游泳池等。
　　　旅馆建筑：旅馆、宾馆、招待所等。
　　　交通建筑：航空港、水路客运站、火车站、汽车站、地铁站等。
　　　通讯广播建筑：电信楼、广播电视台、邮电局等。
　　　园林建筑：公园、动物园、植物园、亭台楼榭等。
　　　纪念性的建筑：纪念堂、纪念碑、陵园等。
　　　其他建筑类：如监狱、派出所、消防站。
　 　（2）按照民用建筑的规模大小分类：大量性建筑，大型性建筑。
　　　　大量性建筑：指建筑规模不大，但修建数量多的；与人们生活密切相关的；分布面广的建筑。
如住宅、中小学校、医院、中小型影剧院、中小型工厂等。
　　　大型性建筑：指规模大，耗资多的建筑。
如大型体育馆、大型影剧院、航空港、火车站、博物馆、大型工厂等。
　　（3）按照民用建筑按地上高度和层数划分　　　单层或多层建筑：建筑高度不大于 27.0m 的住宅建筑、建筑高度不大于 24.0m 的公共建筑及建筑高度大于 24.0m的单层公共建筑　　　高层建筑：建筑高度大于 27.0m 的住宅建筑和建筑高度大于 24.0m，且不大于 100.0m 的非单层公共建筑　　　超高层建筑：建筑物高度超过100米时，不论住宅或者公共建筑均为超高层。
　　（4）按照主要承重结构材料分类：木结构建筑，砖木结构建筑，砖混结构建筑，钢筋混凝土结构建筑，钢结构建筑，其他结构建筑。
　　　木结构： 　　　混合结构： 　　　钢筋混凝土： 　　　钢结构： 　　　其他结构： 二、建筑物的等级划分 　建筑物的等级一般按耐久性、耐火性、设计等级进行划分。
(一)按耐久性能划分： 耐久等级 耐久年限 　使用建筑物的重要性和规模大小 　　一 100年以上 　适用于重要的建筑和高层建筑 　　二 50~100年 　适用于一般性建筑 　　三 25~50年 　适用于次要的建筑 　　四 15年以下 　适用于临时性建筑 (二)按耐火性能划分：表１－３建筑物耐火性等级表。
　　耐火等级：是衡量建筑物耐火程度的指标，它是由组成建筑物构件的燃烧性能和耐火极限的最低值所决定。
　　按耐火等级划分为四级，一级的耐火性能最好，四级最差。
性能重要的或者规模宏大的或者具有代表性的建筑，通常按一、二级耐火等级进行设计；大量性的或一般性的建筑按二、三级耐火等级设计；次要的或者临时建筑按四级耐火等级设计。
耐火等级按耐火极限和燃烧性能这两个因素确定。
　　燃烧性能：把构件的耐火性能分成非燃烧体、燃烧体、难燃烧体。
　　耐火极限：是指任一建筑构件在规定的耐火试验条件下，从受到火的作用时起，到失去支持能力；完整性被破坏；失去隔火作用时为止的这段时间，用小时表示。
(三)民用建筑设计等级划分 　　1.特级工程 　　2.一级工程 　　3.二级工程 　　4.三级工程 　　5.四级工程 　　6.五级工程一类民用建设工程和二类民用建设工程区别：高层建筑物按其名称可分为居住建筑和公共建筑，其中居住建筑中19层和19层以上的高级住宅分为一类建筑;10~18层的普通住宅称为二类建筑。
公共建筑包括医院、百货楼、展览楼、财贸金融楼、电信楼、广播楼、省级邮政楼、高级旅馆、重要办公楼、科研楼、图书馆、档案楼等。
这些公共建筑中若建筑高度超过50m，可视为一类建筑;如果建筑高度不超过50m，就属于二类建筑。
一类民用建设工程和二类民用建设工程具体内容：Ⅰ类民用建筑工程：住宅、办公楼、医院病房、老年建筑、幼儿园、学校教室等建筑工程；Ⅱ类民用建筑工程：旅店、文化娱乐场所、书店、图书馆、展览馆、体育馆、商场(店)、公共交通工具等候室、医院候诊室、饭馆、理发店等公共建筑。