最近很多地方都出现了三限房,身边有好几个朋友在问这个三限房是什么意思?这个房子我能不能买?这个房子有没投资价值? 那今天给大家正确的来分析下这个三限房。
通过了专业的意思就是:三限房是指经济适用房、限价房、廉租房的总称。
三限房是商业住房土地出让时,不但要限制套型、限房价、还要限制销售对象,土地招标是要求竞标者需报出合理的低价和预期销售的房价才能中标。
当然这样解答是比较复杂的我给大家简化一点这样就容易更好的了解:1☞限房价指的是房子的销售整体均价不得高于土地出让约定的价格。
2☞限转让的意思就是房屋在购买后五年内不能进行转让交易。
3☞最后限对象是指房屋的销售优先满足本地户籍无房者。
国家出三限房有利于稳定这个房地产市场的价格,助于市场的平稳健康发展,不至于买不到房子出生的恐慌,里面也提到这样的房子五年内不能进行交易,也是让大家不要去炒房,最后一点优先给本地户口无房者。
这个说的很清楚了大家都能看清楚这样的房子好还是不好。