房产抵押贷款是现在贷款最常见的方式，但不是所有的房产都可以办理贷款抵押的；那么为了让大家能够详细了解小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗的相关法律问题，下面将由北京京坤律师事务所为大家详细介绍相关内容，希望对大家有所帮助。
　　一、小产权房如何贷款，贷款有什么要求吗　　小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的。
　　然而，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款。
小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。
小产权房抵押贷款，是指借款人找正规的贷款公司，抵押小产权房屋，进行短期贷款周转，到期归还本金。
大家都知道，小产权房屋因为不能上市交易，所以不能办理银行贷款，而且贷款是担保公司所担保的风险较大，所以点位相对大产权房屋而言，利息也相对较高。
　　二、小产权房的交易问题　　小产权房，其实就是农民在集体土地上修建的房屋。
一般用于个人居住，其产权证是由乡镇政府颁发，所以也被称作“乡产权房”。
由于不具备土地使用证和预售许可证，所以国土房管局是不会对小产权房买卖合同进行备案的。
　　在《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》中，有明确指出小产权房不得登记发证，而银行抵押贷款的前提条件是必须提供房产证明。
众所周知，小产权房不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，除非将小产权房转化为大产权房后拥有产权证。
通俗一点来讲，就是小产权房没有房产证，不能上市交易，所以不能办理银行抵押贷款。
　　三、小产权房可申请贷款的类型　　除去银行贷款，申请银行小额贷款，住房公积金贷款，开发商房贷等都是可供选择的贷款方式。
　　（一）小额贷款申请条件：　　1、为年满十八周岁中国大陆居民；　　2、有稳定的住址和工作或经营地点；　　3、有稳定的收入