日前，阿里法拍平台挂出13套位于广福路的中天融域的一拍房，为低密板房，起拍价约1万。
此前的2月份，中天融域一批法拍房被疯抢，最多的出价达66次。
将于6月21日10时至22日10时（延时的除外）公开拍卖的中天融域小区（2期）部分法拍房据昆明市中级人民法院公告，由云南建投第三建设有限公司申请执行，将于6月21日10时至22日10时（延时的除外）对中天融域小区（2期）5号地块的13套房产进行第一次司法拍卖。
中天融域法拍房区位图中天融域小区（2期）位于广福路与前兴路交叉口，在大商汇斜对面，区位极佳。
公告显示，标的所有人为昆明兆新城房地产开发有限公司；标的物建成时间约2016年，毛坯，土地大证使用权面积为32823.96平米，但未办理不动产权证；评估鉴定基准日为2019年11月24日；系在建工程抵押，抵押于中国华融资产管理股份有限公司云南省分公司。
综观这13套房产，起拍价均在1万左右。
而附近建于2000年的江家花园，二手房单价都在1.4-1.6万每平米。
中天融域小区其实早在去年5月就现身阿里法拍平台了，云南房网对去年12月的26套法拍房有过报道。
相关阅读：《广福路边26套法拍房每平米不到1万 没办产权也有人敢冒险》中天融域小区（2期）5号地块法拍房楼道环境此次拍卖以中天融域小区（2期）5号地块33幢1单元8层803号为例，建筑面88.08平米，起拍价 823196 元，单价约9346元每平米，大大低于片区房产的市场均价。
并且，据资料，项目为12层的全景小高层低板大宅，为商圈房，教育配套有12班的幼儿园、24班的小学。
容积率2.08，绿化率38.46%，建筑密度22.27%。
这样的产品其实在市场上并不多见。
中天融域小区法拍房外环境标的物所在小区中天融域2期共有4个出入口（南门、北门、西门、东门），北临广福路，南临逸康路，西临金湖路、东临融康路。
宗地地势平坦，形状规则，实际开发程度为宗地外“六通”（通路、通电、供水、排水、通气、通讯），宗地内“五通”（通路、通电、供水、排水、通讯）及场地平整。
同时，公告也提醒，能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。
今年2月，中天融域一法拍房在二拍阶段经66次出价才成交今年2月，中天融域的9套法拍房在二拍阶段被疯抢，多套房产经数十轮厮杀方才成交，如建面141.2平米的一套法拍房，起拍价1273087.8元，经66次出价，1613087.8元成交。
按照规划，中天融域项目分两期开发，一期位于前兴路西侧，二期位于前兴路东侧。
拍卖的房产位于东侧二期的5号地块。
据悉，中天融域是由昆明兆新城房地产有限公司开发建设的集居住、商业、商务办公、教育、休闲娱乐于一体的大型复合型地产项目，分中天融域（低密度板式住宅区）、中天融域•什锦（社区商业）、融中心（写字楼）3个部分。