第1问：如何选址？俗话说：选对了址，成功了一半，选择很重要，那如何选址？基本没有人说得很详细，本次小润搜罗了各大选址攻略和大量资料，直接一次性总结好，请收好本篇最全最实用的选址指南，包教包会！一、周围要有足够大的社区店址周围要有大片的社区，宠物店本身就是做社区生意，所以周围的社区要足够大，居民足够多才能保证养狗人群的基数。
很多新开发社区，可能社区比较大，但是居住的人口不一定多，这一点在选址时一定要注意。
二、测定客流量客流量是营业额的保证，很少有宠物店靠一两个老客户维持生存。
在选择店面之前，可以用以下三个步骤来测定一下选择地区的人流量，基本上可以确保一个地区人气旺不旺。
第一步：热力图初步筛选使用百度地图App，打开后点击右上方的“图层”按钮，选择“热力图”，稍等一下就会显示出热力图了。
地图上的红色区域颜色越深代表人越密集，消费能力越强，在热力图比较饱满的区域标记出自己想开店的点。
注意，这里只是初步选出消费力强的区域，不代表目标客流。
第二步：外卖App调研打开某团或某饿外卖App，设置成你目标的地理位置，然后选择销量优先，全部筛选中选择3km内，统计一下排名前10的商家的单量。
如果其中有5家9999+店铺，就说明这个商圈是非常优质的，如果发现这10个店都没有一家月售6000单的，就需要慎重考虑了！第三步：实地考察人流线上筛选完后，接下来就要实地去线下勘察。
如果附近有类似规模的宠物店，蹲点观察一下它的日均客流量，以便供自己参考，做到心中有数。
主要可以围绕以下几点（敲重点）：1.周五、周末周一、早中晚时间人流情况；2.记录天气变化的人流情况；3.周边店铺客流情况。
三、看流量的走向看流量走向是选址很关键的一步，选在出口位还是入口位很重要！第一，宠物店一定要选择在周末及晚上的【出口】位，不然再多的流量只是过路流量，对于宠物门店而言，周末及晚上的【入口】就是一个虚口岸，会掉入流量陷阱。
第二，从小区最火爆的那个门到宠物店一定要是流量顺方向，比如大家遛弯出来，你的店在顺着方向的，还是背着的，人们总是喜欢刚出门精力好的时候进行一些购物，散步很累了只想回去躺平。
敲重点：怎么看流量走向？这里举个例子，地铁口就是典型的有分流量出口，流量进口。
比如说现在每个城市的高新区地铁口在早上8-9点的时候大量年轻人从地铁口出来，这个时候早上8-9点这个地铁口叫【出口】；大量年轻人上地铁的那个口叫【入口】。
四、判断家庭结构（目标客群）锁定目标客群很重要，怎么判断一个区域年轻人多还是老年的多，可以从以下细节综合判断：根据一些细节来判断一个小区的家庭结构，比如幼儿园聚集的地方，一般就是年轻夫妻比较多，而社区门口有麻将馆，或者十块钱就能剪一次头发的简易理发馆，那说明这片区域里老年人比较多。
还有一个细节指标，你要重点关注，就是这片区域早上和晚上的亮灯节奏。
如果晚上天一黑，亮灯率就挺高，一般是三代同堂的多，也就是小孩多；晚上8点过后，亮灯率才会逐渐高起来，那基本上说明小两口、单身的人多。
而早晨天蒙蒙亮时，亮灯率就高，那显然就是老年人多。
五、店面大小如果商铺的面积相同，门头宽的好，门头最好在4米以上，展示面积大利于吸引顾客进店。
切忌选择深长的店铺，还有那种要爬几层台阶，要穿马路到达的，以及阴暗光线不足的店铺，都会阻碍顾客进店。
对于一家宠物店来讲，面积的要求来自于自身的投资能力，最小的店面40-50平方都可以经营了，大的话二三百平方更佳，当然面积小的店经营项目有限，服务的整体环境肯定也不如大店让人觉得舒服。
随着宠物行业的发展，大店将成为未来的主流。
六、交通和停车便利要分析交通管理状况引起的有利与不利条件，如单行街道、禁止车辆通行街道，及与人行横道距离较远都会造成客流量在一定程度上的减少。
宠物店门口一定要方便停车，现在很多人都是开车送狗狗过来美容，如果门前不方便停车的话，等于自动流失了很多意向客户，切记快车道旁慎选，门前有障碍物的地方慎选。
尽量避开施工，新店外是正在施工并可能长达数月的地点，很大可能挡住门店、并有极大的噪音，顾客不愿意到店光顾，严重影响门店收入。
七、周围竞争状况有竞争对手还是无？离竞争对手近一点还是远一点？当决定开设一家宠物店的时候，要时刻准备面对同行的竞争，没有竞争未必是好事，如果在店铺周围没有其他的宠物店，就有可能说明这个店铺所在地区的居民对宠物的消费并不重视。
当然，也许你开设宠物店的时候，他人还没有来得及介入这一区域的宠物生意，竞争席位的空缺也恰好提供了充分发展的机会，这时就可以利用良好时机大展宏图了。
在同一个地区，如果宠物店不只一家，就可能会遇到各种各样的竞争。
因此在商店选择开设地点时，必须要分析竞争对手。
一般来说，开设地点附近如果竞争对手众多，且商品结构、服务水准等相类似，则新店很难获得巨大成功，但若新店经营独具特色，竞争力强，集群效益来说，更能吸引大量客流，促进销售增大，增强店誉。
结论：一、所选区域竞争对手众多，自己并无差异化特色，谨慎入局。
二、实行差异化的营销策略，突出自己宠物店的经营特色（后续我们将详细输出相关内容），才能在激烈的市场竞争中获得更多的优势。
最后小润想说：店面地址决定一家店面生意成败的50%，因此宠物店的选址就至关重要。
但宠物店应该开在什么位置不能一概而论，均需要具体情况具体分析，现实要考虑的因素还有很多，如租金，但以上一些共性的东西却是选址时要注意的。
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