胶东在线消息 近日，问题编号为928975的网友留言咨询：我是莱山区居民，自购房屋一套，有贷款。
2019年1月份根据物业要求已缴纳相关房屋契税、公共维修基金等费用，购房合同、发票等材料也提交至物业公司。
但直到现在5月底仍未办理完毕。
因我家孩子今年要小学入学报名，担心到时候购房合同等资料上交后无法拿到。
物业公司现建议我们个人自行去办理房产证，请问个人办理需要哪些手续？烟台市不动产登记中心对此回复：您好，准备材料如下： 1、开发商所需准备材料： (1)授权委托书(加盖公章及法人章)。
(2)受托人身份证明复印件(加盖公章)。
(3)首次登记证明。
(4)测绘报告。
(5)商品房买卖合同。
2、买方所需准备材料：(1)申请人身份证明复印件。
(2)完税证明。
(3)不动产发票。
(4)预告登记证明(未办理除外)。
办理时限：申请受理审核通过后，5个工作日内办结，申请人持受理通知单到发证窗口领取产权证明。
如有其它政策咨询，可拨打电话6881362。
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