导语:3月中旬,各区公布了各中小学校对口小区的名单。
根据上海发布市政大厅的入学信息查询,乐居系统整理了各区公办小学分布以及优质学校资源周边二手房、新房行情,供家长以及准家长们收藏,参考。
本篇带来的是浦东(原南汇部分)的学区房价。
往期回顾:青浦、黄浦、松江、嘉定惠南周浦板块学校资源集中浦东(原南汇)的公办小学资源集中在周浦、惠南板块,其中,周浦的澧溪小学和惠南的惠南小学教学质量较高,为整个大浦东第三梯队的学校。
另外,临港目前已经引入了一些优秀的学校资源,如建平小学、明珠小学。
南汇地区公办小学分布图南汇地区公办小学分布图【二】南汇地区房价跨度大南汇地区小学对口小区房价行情【二手房】二手房方面,南汇地区房价跨度很大,由东向西,从临港至周浦,二手房挂牌在2-5w不等,目前,惠南板块较为优质小学对口的小区挂牌价在2.5-3w之间,以惠南地铁站为分界点,地铁站往东的小区房龄较新,挂牌价相对较高,如凤凰城、伊顿公馆等普遍在3w左右。
周浦板块,万达与地铁站周边的房价较高,澧溪小学对口的小区中有部分小区房龄较新,因此,房价也偏高。
临港板块是南汇地区新崛起的置业板块,临港的学校资源均为著名学校的引入,如明珠小学、建平小学等,这些学校对标的小区也都以次新房为主,如这两年很火的保利、万科,这部分次新房的挂牌价普遍在2.7-2.8w之间,已经逼近甚至超过惠南的老房子。
数据说明:1、以上二手房挂牌价均