银亿万万城，曾经是于洪区怒江北街的一座花园式小区，如今开发商因债务缠身不得不割肉易主……银亿股份有限公司的债务危机爆发已近一年，至今警报似乎也没有解除的迹象。
11月26日，银亿股份有限公司发布公告称，其拟将全资子公司宁波银亿房地产开发有限公司（下称“宁波银亿房产”）所持沈阳银亿房产剩余50%股权转让给辽宁共享碧桂园置业有限公司（下称“辽宁碧桂园”），总对价约为6.95亿元。
据披露，此次将给银亿股份有限公司带来约2.3亿元的利润。
不过，这相较于银亿股份有限公司约43.57亿元的到期未清偿债务而言，无异于杯水车薪。
2018年1月，宁波银亿房产便将其下属全资子公司沈阳银亿房产50%股权转让给了辽宁碧桂园，就银亿万万城项目进行差异化合作。
其中，银亿万万城一期至五期南已开发部分为协作项目（由宁波银亿房产负责资金投入、自负盈亏，辽宁碧桂园代为销售），银亿万万城五期北至十期未开发部分为合作项目（下称“合作项目”，由双方按持股比例共同投入资金、分配利润、共担风险，辽宁碧桂园操盘）。
2019年3月，银亿股份有限公司将沈阳银亿房产合作项目（五期北至十期）22.22%股权及 44.44%债权作为给“H6银亿05”和“H6银亿07”两期债券提供增信措施并质押给该两期债券。
2019年7月、8月，由于投资者行使了回售权，“H6银亿05”、“H6银亿07”先后出现违约。
两期债券总规模为8亿元。
据银亿股份有限公司披露，截至8月19日，其未能如期兑付“H6银亿07”2019年已登记回售债券的本金及回售部分应付利息合计4.26亿元，及非回售部分应付利息7.7万元；7月11日，又未能如期足额兑付“H6银亿05”回售本金和利息4.28亿元，及非回售部分应付利息1.43万元。
此后，ST银亿表示，将通过处置上述质押物的方式，兑付相应债券部分本息款项。
于是，宁波银亿房产与辽宁碧桂园签订《股权转让协议》，拟转让沈阳银亿房产剩余50%股权，包含合作项目50%股权及协作项目100%权益。
其中，合作项目50%股权交易对价为5.72亿元（包括股权转让款4.89亿元，股东借款8269.17万元），协作项目100%股权交易对价为1.23亿元（包括权益转让款1.63亿元，股东借款-4017.89万元），合计6.95亿元。
本次交易完成后，银亿股份有限公司将不再持有沈阳银亿房产股权，由辽宁碧桂园独立开发项目土地，并享有沈阳银亿房产（包括合作项目和协作项目）的全部权益。
通过此次交易，银亿股份有限公司预计获得利润约2.3亿元。
银亿股份有限公司方面表示，项目的总对价并不是一次性支付，同时还涉及到项目最终的清算等。
截至2019年6月末，银亿股份有限公司的土地储备约206.99万平方米，将沈阳、呼伦贝尔的项目转出后，银亿股份有限公司的土地储备则仅剩约159万平方米。