​ 6月29日，德州市自然资源局发布挂牌公告，原德州振华玻璃厂地块挂牌出让。
地块信息地块共分4宗，合计257亩，总计容建面44.9万㎡。
地块综合单价为560万/亩，楼面均价3205元/㎡，其中单价最高的为地块三，576万/亩，最低的为地块四，524万/亩。
根据公告要求，地块一竞得人需为德城区无偿代建幼儿园一处。
根据规划条件的要求，幼儿园规划用地面积10088平方米，位于规划东地南大街与规划横十路交叉口东北角。
项目地块为原振华玻璃厂厂区，根据网络消息，2015年3月，因超标排放，振华玻璃厂被中华环保联合会起诉，在巨大的环保压力下，10天后，两条生产线停产“放水”。
（地块航拍标注图）（地块航拍图）2015年4月1日零时，德州晶华集团振华有限公司正式关停。
公司发展上世纪80年代初，平板玻璃全国紧缺。
1982年9月，德州市政府下文建立振华玻璃厂，1985年12月26日成功引上领先块玻璃，标志着该厂建成投产。
（原德州振华玻璃厂）　　“那时候老百姓很高兴，可以低价买玻璃了，尤其是1987-1989年，房地产红火，来拉玻璃的都要排上一个月队。
后来振华和晶峰玻璃厂强强联合，各取一个‘晶’字和一个‘华’字，组建晶华集团。
少壮时的晶华冲劲很猛，一度成为世界最大的空心玻璃砖生产基地、全国最大的日用玻璃生产基地。
后来经德州市政府批准，成为国家相对控股、多元化产权结构的有限责任公司，拥有晶峰、振华、大坝三个子公司。
被迫关停2015年3月19日，德州晶华集团振华有限公司（以下简称德州振华）因长期超标排放污染物，遭到中华环保联合会（以下简称中环联）起诉，索赔2820 万元，迫于环保的压力，振华玻璃厂被迫关停。
作为一家有10亿资产的国有改制企业，职工1300多人，企业关停，公司领导面临巨大的压力。
除了10个亿的资产报废和1300多名职工下岗这些问题，振华还有10亿多元的银行贷款和供应商欠款，处置不当将引发金融风险。
“一关了之”不是办法，鉴于振华良好的产业基础和人才队伍，德州市大力度招商中国建材，与振华玻璃合资建厂。
（凯盛晶华奠基仪式）要建新厂，首要的是盘活旧厂区的土地资产，但这块地已被银行查封。
为破解困局，德州市通过市场化操作，由政府发起成立20亿元的企业重组基金，利用基金收购银行和供应商的债权。
“拿出钱来还银行和供应商，把土地的查封解开了，政府就收储了，将来土地变现以后，就可以把搬迁费给他，就可以把前期给他出的资还掉，这样就是一个闭环。
”从1985年生产出领先块玻璃、万众鼓舞，到如今污染严重、万众侧目，三十而立的振华迎来重重危机。
尽管已经寻求与中国建材集团合作，尽快搬迁改造，但背负着沉重官司和数百名职工的振华转身迟缓。
此次土地拍卖，将大大缓解晶华集团的资金压力，解决职工问题的同时，为自身发展带来了资金。
地块分析此次出让的地块位于德城区南部区域，北侧紧邻万达广场，东侧临近城市快速路，西侧为市区主干道湖滨大道，在区位、配套、规模、环境方面有着较大优势。
（地块区位图）（地块航拍图）地块总占地257亩，为德州市区稀缺的大宗地块，根据行业内消息，前期曾有多家大型地产开发企业洽谈此地块。
（地块航拍标注图）此次挂牌，正好于上半年尾期，预计将吸引众多外来品牌开发商参与，同时由于地块的众多优越性，部分本土房企预计也将参与厮杀。
自2018年开始，德州市区商住用地供应逐步增加，继而市场的新增住宅货量也在不断增加。
2019年上半年，德州市区住宅预售许可货量突破新高。
但新增货量主要位于经开区和高铁片区，此次地块的出让，将为老城区带来新的血液，大大提升市区购房者的选择性。
2019年的11月份，东海地产以586万/亩的价格取得了东七地块，而其将是此次土拍重要参考。
根据公告信息，此次出让的地块将于7月29日进行竞拍。