苦等多年！龙湖南京龙湾天街将于今年6月19日开业！龙湾天街位于江宁谭园路和兴宁路的交汇处，紧邻江宁市民中心。
这是龙湖在南京最先打造的天街项目，超过1300个停车位，地下1层、地上5层，共12万方的体量。
项目被龙湖春江郦城、蓝天公寓等众多小区包围，生活气息浓厚。
笔者今天来到龙湾天街的时，外立面部分已经基本完成。
商业体的周围正进行路面的修建，商业体的大荧幕上正在预热，显示项目将于6月19日开业。
据悉，龙湖天街已有250+品牌确定入驻。
主次力店 ：永辉超市、星轶影城（南京城市旗舰店）、UNIQLO（江苏旗舰店）、卡通尼乐园（南京旗舰店）、GAP（江宁首家）、威尔士健身、小厨娘淮扬菜等。
餐饮品牌：海底捞、江宁首家星巴克臻选、喜茶、杨记隆府旗舰店、新发现、电台巷火锅、川浦、本素、有家酸菜鱼、江边城外、探鱼、蛙小侠、勿相忘等。
儿童品牌：C.M.Park（南京首家）、美吉姆早教（江宁首家）、龙格亲子游泳俱乐部、科贝乐早教、托特科学（江宁首家）、金芭蕾（江宁首家）、番茄田、卡巴机器人、Balabala、安踏Kids、Adidas Kids、ROOKIE。
目前离商业体附近房龄较新的楼盘只有龙湖春江郦城，根据链家的数据显示，小区现在的挂牌均价为39896元/㎡，属于江宁的高价小区之一。
龙湖春江郦城曾经在今年4月份成交了一套135.6㎡的房源，成交的单价达到了39307元/㎡，与挂牌均价大致相当。
龙湖春江郦城预计今年上半年推出全新商办产品，总共13层，一层一户，面积600-800㎡左右，纯办公写字楼。
另外，项目住宅仅剩D6待加推，面积115㎡，共计80套左右，具体的加推时间待定。
除了龙湖春江郦城之外，周边的小区二手房价格因为房龄、面积等因素的影响，挂牌价在2.5-3.5万/㎡之间。
除了龙湾天街开业在即，区域内文化新地标百家湖文化分中心（美术馆）项目也迎来重大的进展。
今天笔者路过的时候，百家湖文化分中心（美术馆）建筑外立面已经基本完工，有一些的工人在内部施工中，预计今年年底前交付。
项目位于双龙大道与西门子路交界处，地处百家湖商圈，美术馆周边是开敞空间，今后将为市民提供休闲娱乐的场所。
根据笔者查到的资料显示，2017年4月15日，南京市规划局官方微信公布，江宁区《百家湖文化分中心（美术馆）规划设计方案》通过专家评审，预计2018年建成。
也就是说，项目延期了一年多，如果项目今年能够建成，倒是了却江宁人民的一桩心愿。
该项目为多种功能组合建筑，由美术馆、文化中心、大厅部分、后勤辅助部分及停车配套等功能组成。
项目总建筑面积 30527.60 平方米，结构类型为框架结构，地上五层，地下两层，建筑总高度为 32.8 米。
按照规划，美术馆主要功能为展览、研究创作两部分，文化中心主要功能为图书阅览、公共文化服务、培训区三部分。
项目对面就是景枫万豪酒店，距离不远的有江宁金鹰、景枫中心、21世纪太阳城等商业综合体。
项目周边房价较高的有绿城的水晶蓝湾，目前链家显示的挂牌均价大约在3.7万/㎡左右。
此外，还有龙池新寓、同曦艺术家园等挂牌均价在2.8万/㎡的小区。
龙湾天街将于6月19日正式开业，百家湖文化分中心（美术馆）预计年底前完工。
你期待吗？-END-