50岁，北京人。
回顾了一下在北京买房的经历，感觉自己真的没有投资房产的天赋。
第一套。
时间：2002年。
大望路地铁站旁，SKP对面的蓝堡国际公寓，面积67平米。
购买价：1万/平米。
没贷款，和我哥合买。
2017年出手，价格将近600万。
这一套肯定是赚了，不过那个时候闭眼买都能赚。
在那个年代，这个价格真的算是很贵了，因为这房子是外销房，可能很多人已经不知道外销房是什么了。
就是外籍人士能买的房子，还有一种叫内销房，外籍是不许买的。
所以这房子价格真的很感人。
但我那时的理念是贵的就是好的，好的就是稀缺的。
房子在当时来讲确实不错，位置好，在刚刚规划的CBD之内。
CBD是北京当时最贵的区域，而这房子是当时CBD内最贵的房子之一。
大堂高大上，精装够档次，每个单元大堂站一个黑西装白手套的180帅小伙保安。
04年入住，那时的物业费就已经4元/平米。
可惜的是没过几年，外销房政策取消了，所有房子一视同仁。
没过几年，周边小区的涨幅都远远超过了它。
教训：没有考虑性价比，没有贷款用杠杆。
那时候是刚需的天下，越是单价总价低的房子，涨幅越大。
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