1.如果你是个单身女性酱，工作已有几年，手里有些余钱$，想着放在手里不划算，理财利息又太低，所以考虑想买套房子个作为投资，婚前投自住，婚后投资。
2.有去看住宅跟公寓，但是住宅都是大面积，同位置住宅单价40000多左右，总价也得320万以上，这样首付都遥不可及，更别说月供了2.公寓的话单价13000左右，优点看的是5米的层高，买一层有两层的使用面积，最关键是总价低，月供也完全没有压力，后期即使不住了也可以收租，以租养贷，缺点如果是商业公寓问题比较多一点，最好要找民水电，可明火通天然气的。
3.接下来就是产权年限问题了?我国住宅用地70年，商业用地40年，综合用地50年，其实大可不必纠结年限问题，因为物权法已生效，明确指出无论40年50年还是70年，到期前一年可自动续期，每平最低补15.6元/平米，续费一次管20年，按照46平来算，只需要补600来块。
虽然土地是国家的，但是房子的永久产权是自己的如果房子要拆迁也是按照3倍的赔付哦。