业主打出维权条幅 中央墅业主私挖地下室 绿地城业主家漏水 绿地中央墅业主家漏水 作为全国知名的开发商之一，绿地的大品牌形象在全国各地都深入人心，不少本地的购房者也因绿地的品牌魅力竞相购买。
但是近两年，绿地在本地的多个项目却开始广受诟病，不能按期交房、无法办理产权、房屋质量差等情况屡见不鲜。
近期， 又有不少绿地小区的业主集中向本报记者反映了绿地中央墅、 绿地城小区房子产权证无法办理、房屋质量差、业主私搭乱建物业不作为等情况，业主们一再维权，问题却始终没有得到解决。
咋花大价钱买的房，还出了这么多问题？ 根据读者的报料，记者针对绿地相关小区进行了走访调查。
绿地·中央墅收房几年迟迟不下产权赵女士于2012年末在绿地海域中央墅小区B区买了一套电梯洋房，2013年10月份办理入住后， 办理产权的事却迟迟没有音讯。
4年来，和赵女士情况相同的业主们多次找到开发商， 希望能够为其解决产权问题，但开发商却迟迟没有正面答复，加之前几年绿地多个楼盘停工，赵女士和业主们对于房子的维权问题就更加担忧， 多次找到相关部门反映情况，依旧没有明确进展。
不少业主发现， 小区内部分洋房的一楼都由原来的住宅变成了商业用途，不知道是否由于用途的更改， 也间接影响了业主办理产权的问题， 截至目前，究竟产权何时能够办理，开发商依旧没有给出一个明确的说法。
业主私挖乱建现象屡见不鲜业主质疑物业不作为不仅如此，赵女士反映，该小区目前私挖乱建的现象十分严重，有的业主直接占据了小区公共绿地，更有不少业主私自在自家花园开挖地下室， 这种私挖乱建破坏了房屋结构， 未来会不会对整个楼体造成安全威胁， 很多业主都表示十分担忧。
业主们多次与物业反映，但是物业并未积极协调解决、 杜绝这样的事情继续发生， 业主们觉得就是因为物业没有起到及时监督管理的作用，才使这种现象愈演愈烈。
物业说法：物业没有执法权产权问题正在积极解决记者针对中央墅业主反映的问题，采访了绿地中央墅的一名物业经理，他表示针对私挖乱建的现象，物业已经协调相关部门，多次与相关业主进行沟通，责令其进行整改，但是很多业主依旧没有听取， 而物业公司由于没有执法权， 只能以劝阻为主， 也希望涉及私搭乱建的业主能够考虑到其他业主的利益， 尽快对私自扩大地下室的行为进行整改。
而针对中央墅部分业主依旧没有取得产权证的问题， 该物业经理表示， 目前开发商已经在积极解决该事， 预计在今年年底前能够为没有产权证的业主办理产权。
绿地的小区不防雨？多业主反映房屋渗水严重近期长春市雨水天气频繁，外面下大雨， 读者周先生家却在下小雨。
前年在绿地城A区购买了电梯洋房的周先生反映， 连日来雨水天气多， 家里房子漏水的情况也十分严重，周先生说，“我家是六楼，一下雨，棚顶、墙壁和窗口都有不同程度的渗水情况， 我家的漏水甚至直接影响了五楼正在装修的业主， 刚刮的大白都给泡了， 我家里还没有装修，但是漏成这样，未来一到雨雪天气都是隐患， 一百多万的房子出现了这样的问题，太揪心了。
”记者随机采访了绿地城其他业主，购买了A区洋房一、二楼跃层的业主也同样遭遇了房屋漏水的问题，一到下雨天气，一楼就从外向室内渗水， 严重的时候业主需要一直擦渗进屋内的水， 该业主表示，“刚装修完的房子这样渗水， 谁也不可能老在家里看着，地板、家具要是给泡了，损失谁来赔偿呢？ ”无独有偶，绿地·中央墅的不少业主也反映了小区一下雨， 房子就漏水严重的情况， 其中业主姜女士家刚刚装修完， 本来等着新房入住的她，没成想，一场大雨，就给新装修的房子泡了。
记者还看到，不少阳台漏水的业主家里， 放着大小不一的脸盆用来接水。
不少买了车库的业主也表示，一下大雨，整个车库都没有办法进入， 都担心自家的车被雨水浸泡。
物业答复：将马上为受损业主进行维修记者针对这些业主家里的问题， 第一时间采访了绿地城小区的相关物业人员，其负责人表示，前几天雨水天气频繁， 确实接到了不少业主的投诉， 目前物业方面已经与地产公司负责维修的部门进行了沟通， 将家里漏水的业主进行了登记备案， 接下来会抓紧为受到损失的业主进行维修，解决问题。
新文化记者 房一鸣■记者手记：地产商要名副其实方能赢得消费者口碑不少人在买房时都倾向选择大品牌开发商，源自很多购房者认为，大品牌就意味着品质的保障， 即使价格稍贵，就图个安心、放心，然而大品牌究竟可靠不可靠？ 光鲜的外表下是否真能做到表里如一？ 购房者的房屋出现问题时是否能够得到开发商的及时解决？ 一个个问题都在拷问着开发商的良心。
近两年来，不少大品牌开发商都出现了“名不副实” 的情况， 频频出现房屋质量差、房屋产权无法办理、物业不作为等问题，直接损害了业主们的利益。
房子作为大宗消费品， 动辄耗尽一个普通家庭的所有积蓄， 每个老百姓买房都慎之又慎， 收了房却常常遭遇各种各样的问题，又投诉无门，因此， 大品牌开发商更应该担起老百姓的信任， 把房子自身品质完善得更好，做到真正的“内外兼修”，别屡次让老百姓寒了心。
