昨天小区的电梯停了，物业给的解释是在大修，十几层的楼爬上去，太累了。
整理了电梯维修的一些内容，分享如下：电梯大修主要包括对电梯的各部件全面拆卸、清洗、调整，对老化或损坏严重的个别部件、配件进行更换的工作。
电梯大修要点梳理清晰，可以缩短维修周期，明确大修项目，节约成本；同时，也可以提升电梯的运行性能，为后续的使用提供保障。
一、电梯大修要点1、钢丝绳1.1、曳引钢丝绳：钢丝绳最常用的部分通常是在轿厢置于基站时的曳引轮或限速器绳轮区域。
因此大多数钢丝绳磨损和尺寸偏差大部分出现在该部位。
但是为了更好判断，必须检查整根钢丝绳。
曳引绳预览和曳引比1.1.1、检查钢丝绳有无钢丝断裂或磨损；钢丝绳损坏情形分析钢丝断裂沿整根绳，按6×d和30×d的长度检查钢丝断裂数，对于直径为10mm的钢丝绳：6×d=60mm长度和30×d=300mm长度；钢丝绳断裂更换标准1.1.2、检查钢丝绳是否生锈，如果生锈，则测量绳径。
通过测量绳径来检查钢丝绳磨损情况；钢丝绳生锈使用卡尺，并确保测量最宽的直径；钢丝绳直径测量如果钢丝绳直径减小6%，需立即更换；1.2、限速器钢丝绳：1.2.1、从轿顶开始，以检修速度让电梯执行一次从上到下的完整运行；1.2.2、确认限速器钢丝绳状态良好（无油、油脂、铁锈）；1.2.3、确认没有任何螺旋扭转现象，并且未积聚断裂钢丝或绳股。
2、控制柜2.1、检查控制柜正确地关闭以防止灰尘进入，如有灰尘需用带塑料嘴的吸尘器吸入；2.2、紧固控制柜中的所有螺钉（模块、印板、接地等），禁止过紧地紧固螺钉；2.3、检查应急电源电池；2.4、检查接地夹接触到电缆的金属网层面；3、导轨3.1、清除导轨表面污迹，不要损坏导轨表面；3.2、在导轨表面刷涂清洁剂，等待1-2分钟，让清洁剂溶解铁锈和污垢；3.3、清除所有剩余的清洁溶剂；3.4、在导轨表面涂抹润滑油以防锈蚀；3.5、检查导轨接头是否光滑；3.6、轿厢导轨顶面间的偏差距离不得超过±2mm，对重导轨顶面间的偏差距离不得超过±3mm。
4、层门对所有楼层上的全部层门执行检查和测试，对于底层层门，在轿厢内执行所有检查/测试，除了在层站外执行的层门触点检查。
4.1、解锁装置，将电梯至于检修模式，从层站检查解锁装置，操作解锁装置，并打开层门最多10cm，松开解锁装置，并确保锁紧元件再次完全闭合；4.2、层门电气触点功能，从轿顶使电梯以检修模式向下运行，并断开层门锁（电梯必须停止）。
必须单独检查带2个触点的中分层门； 4.3、机械门锁的功能，确认门锁和触点状态良好，在接合触点之前，确认门锁至少啮合7mm；啮合尺寸4.4、门扇和间隙， 打开层门，检查门扇的对齐情况，并确认运行间隙≤10mm； 层门关闭时，确认门扇之间的间隙≤10mm。
4.5、门楣部件， 确认提供并安装了防掉落门扇装置；确认门挂板和门滚轮状态良好，无损坏、裂缝或磨损；确认门轨道状态良好，并且移动时无振动；确认安装了接绳器/钢芯/弹簧/铅垂，并且状态良好。
4.6、自动关门功能，在层门与轿门断开连接时，打开层门，直到它与门框对齐，在无任何帮助下，让层门自行关闭，关闭层门时停止几次，确定能从任何位置自动关闭，在自动关闭动作后，确保层门完全关上并锁住。
4.7、底门部件，确认地坎和导靴状态良好，确认正确安装并固定了护脚板。
5、轿门5.1、电梯处于正常模式时，测试轿门保护装置；5.2、在层站上执行一次呼梯，并等待，直到轿门关闭。
然后检查光幕的功能，当光幕的光束被中断，或者关门力限制器动作时，轿门必须重新打开；5.3、轿门关闭时，使用合适的工具检查关门力限制器，对于中分门，必须测试两个开关；5.4、轿门关闭时，在轿厢内侧按下轿门重新打开按钮，进行检查；5.5、强迫关门时，可以听到蜂鸣声，门开始减速关闭，使用与检查关门闭限制器开关时相同的程序，停住正在关闭的门（因为系统转入强迫关门模式时，关门力限制器开关是唯一一个必须可操作的装置）；5.6、确认地坎和导靴状态良好，确认正确安装并固定了护脚板。
6、安全回路检查6.1、在执行检查/测试时，一个一个按顺序地检查电气安全开关的功能。
在激活每个触点时，电梯运行和电梯安全回路必须因所测试触点的激活而中断；6.2、确保触点被机构激活；6.3、确保同一个开关在复位后，电梯能够移动。
7对重7.1、检查对重是否松动或损坏。
必要时，进行更换、紧固和清洁；7.2、检查对重架上的连接螺栓是否拧紧，垫圈是否完全压缩；7.3、检查绳轮和轴承的基本状况，运行一段时间后绳轮是否发热和产生噪音；7.4、检查钢丝绳保持器和钢丝绳之间的间隙是否≤1/2绳直径；7.5、检查对重块和固定器是否固定到位。
8导靴（轿厢&对重）8.1、检查导靴是否有异常的尘土和污垢。
必要时应清洁；8.2、检查导靴的固定螺栓是否拧紧牢固； 8.3、检查靴衬是否磨损。
必要时更换。
二、功能检查与测试1、检查呼梯功能（楼层显示、灯、钟）；2、检查对讲、消防、应急功能；3、检查电梯监控、多媒体、刷卡功能；4、制动力测试（空载测试）:参考“电梯专项课题No.139电扶梯载荷”；5、安全触点功能测试:参考“大修要点6”；6、轿厢振动测试：参考“电梯专项课题No.141电梯验收要点”。
综上所述，明确电梯验收要点，有助于发现并消除隐患，最终保证设备安装质量以及乘梯人员的安全。
梳理清晰电梯验收要点，不仅可以检查电梯存在的隐患、规范安装工艺，避免与电梯制造厂家、安装厂家产生不必要的分歧。
要点中包含：设备检查8项；功能检查3项；测试3项。