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成都交大房产引入中城投资 被闪电收购还是战略合作?

发布:2024-06-25 浏览:64

核心提示:四川在线消息(记者 曾霖)继国嘉、天合之后,又一成都本土房企传出被收购的传闻,这一次是专注绿色开发的成都交大房产。7月22日下午,一张关于“全新交大房产诞生”的海报在成都地产圈内盛传。西南交大、中城投资、成都交大房产共同签订战略投资协议,但是海报中却对协议内容只字未提。记者第一时间致电成都交大房产负责人张帆,得到的答复是:下周回应。坊间传闻,此次并非简单的战略投资,而是中城投资对交大房产的收购,成都交大房产负责人张帆被返聘为中城投资方面的营销负责人,未来将继续管理交大旗下项目。值得关注的是,此次传闻中的收

四川在线消息(记者 曾霖)继国嘉、天合之后,又一成都本土房企传出被收购的传闻,这一次是专注绿色开发的成都交大房产。
7月22日下午,一张关于“全新交大房产诞生”的海报在成都地产圈内盛传。
西南交大、中城投资、成都交大房产共同签订战略投资协议,但是海报中却对协议内容只字未提。
记者第一时间致电成都交大房产负责人张帆,得到的答复是:下周回应。
坊间传闻,此次并非简单的战略投资,而是中城投资对交大房产的收购,成都交大房产负责人张帆被返聘为中城投资方面的营销负责人,未来将继续管理交大旗下项目。
值得关注的是,此次传闻中的收购方中城投资来头不小。
作为一个股权极为松散的公司组织,中城投资的背后却全部都是国内一线主流房企。
资料显示, 2015年10月26日,在新三板成功上市的中城投资,共有 55 名法人股东,包括万科、复地、万通、龙湖、中粮地产等,其中持股最大的股东之一万科仅持有3.06%股权,但是截止目前,中城投资都没有控股股东与实际控制人。
据悉,2015年共实现营业收入8.62亿元,累计投资总额却突破600亿元。
以中城投资的一贯布局路径,少有直接投资固定房地产项目,而是投资房地产公司发行的股票上,或间接投资房地产业基金。
然而,此次与交大房产进行战略投资合作,目前,中城投资方面也没有任何消息流出。
记者了解到,这次并非是中城投资与交大房产的首次触电。
早在2014年就有消息证实,交大房产的绿色建筑新风系统,一直在中城投资的成员单位中进行推介和合作。
公开资料显示,交大房产作为成都老牌房企,开发有交大归谷国际住区、交大緑岭等项目。
并且在成都创下了首个“智能小区”、首家把“空气净化”列入住宅建设元素,并打造“归谷”系列的健康低碳住宅产品的良好口碑,截止2013年底,交大房产累计开发面积已超过300万平方米。
然而,近年来交大房产明显放慢了对房地产项目的开发,原交大房产董事长孟刚也将重心放在了绿色科技公司。
记者发现,在成都交大房产官方主页的“新闻中心”里,自2016年以来只更新了6条新闻,以企业内部信息为主,少有提及地产及旗下项目。
一边是只有少量项目在售,未有明确土地储备的成都房企,一边是股权分散,没有详细地产版块规划的分散性投资体,这样的联盟究竟会擦出怎样的火花,或许在不久的将来就会有定论。
【交大房产在售项目】◆交大归谷建设派[成华区动物园-青龙场] 成都市成华区二仙桥北路3号2013-09-26开盘,2016-05-30入住。
目前均价9001元/平方米,产品形态为高层、超高层,户型59-84㎡。
占地面积35732.00 ㎡,建筑面积216557.00 ㎡。
◆交大归谷国际住区[武侯区红牌楼] 武侯长益西三路259号2010-10-30开盘,2013-04-28入住。
目前均价14289元/平方米,产品形态为小高层,户型100-240㎡。
占地面积26558.00㎡,建筑面积117724.00 ㎡。

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