这次探索的板块是虹口区的瑞虹新城板块。
瑞虹新城隶属于虹口区的嘉兴路街道，瑞虹新城是由以前的虹镇老街通过旧改拆迁改造而成的一个配套成熟的中产阶级居住社区。
开发的小区规模也很大，从1期到还在施工建设并未上市的第10期。
并且开发是时间跨度也是很长的，从一期到现在已经有25年的时间了。
瑞虹新城大体位置瑞虹新城的地理位置还是非常优越的，东至飞虹路，北至新港路，南到临平路，西边是四平路和沙径巷，这个范围内并不是所有的地块都是瑞虹新城相关的，其中的两个地块是别的两个小区，建邦16区和中信和平家园，两个也是2010年左右的次新小区，建邦16区的南面还有一批老公房，其他都瑞虹新城相关的住宅，商业和教育用地，总体上的规模还是很大的，并且周边的配套也是十分完善。
刚开业的太阳宫瑞虹新城的轨道交通主要有2条，一条4号线，一条10号线，还有未来规划的轨道交通19号线的周家嘴路站也在瑞虹新城板块的附近。
总体来说，瑞虹新城的轨道交通配套还是相当不错的，并且未来还有新的轨道交通补充。
瑞虹新城的2期是4号线临平路站的地铁上盖，瑞虹新城10期是10号线的地铁上盖。
这两个小区都是真正意义上的地铁房。
而瑞虹其他的小区则与地铁站有一定的距离，尤其是8期和9期，步行距离略微有点远。
瑞虹新城自驾的话也比较方便，去浦东可以走新建路隧道，基本上没有多少堵车的烦恼，新建路隧道的车流量一直不大。
去市中心可以走外滩隧道直接接上延安路高架，也可以走刚通车的北横通道。
到2023年，北横通道的东段也将完成通车，到时候通过也可以通过周家嘴路隧道快速地过江到达浦东的高行板块。
瑞虹新城本身没有医疗相关的配套，但是本身距离第一人民医院和杨浦区的新华医院很近，医疗资源虽然不能和徐汇，静安等医疗强区相比，但是也算是十分优秀的了。
瑞虹新城完整的布局图在建中的瑞虹9期相比内环内另外一个大型的社区，普陀区的中远两湾城，瑞虹新城建设的时间跨度很久，然后每一期的产品都有更新，户型也越来越符合内地的需求。
瑞虹新城一期是标准的塔楼建筑，容积率较高，开始建设于上世纪90年代中期，到2003年全部交付，也是一个跨世纪的作品，虽然瑞虹新城一期比较老旧，并且物业也不是瑞虹新城自身配套的物业公司，但是瑞虹新城一期内部有一个非常不错的双语幼儿园，优先面向瑞虹新城一期的业主，这个也是其他几期没有的。
瑞虹新城二期相比较瑞虹新城一期有了较大的改善，瑞虹新城二期是围合式的布局，并且人车分流，并且中间有大片的绿化景观，并且瑞虹新城二期是标准的TOD模式的小区， 4号线临平路的4号口就在小区门口，并且还连接了小区配套的商业设施，在那个年代这个理念是十分领先的，即使放到现在也丝毫不落伍。
并且瑞虹新城二期在瑞虹板块的位置也是最佳的，地铁上盖，并且离配套的商业中心也十分的近。
瑞虹新城二期也有自己的缺点就是停车位不足，这个也是受限于当时的规划，这个问题也是那个年代的所有小区的通病。
瑞虹二期小区内部景观瑞虹新城3期的规模较小，相比于2期，户型更加靠近内地的需求，并且住宅的科技含量也增加了不少。
瑞虹新城4期的容积率应该是仅次于一期的，容积率偏高，但是停车位的配备相对充足。
从瑞虹新城5期开始，瑞虹新城的大面积户型开始增加，定位开始偏向于刚需改善了。
户型也开始迎合内地的需求，瑞虹新城6期和7期应该是瑞虹新城的巅峰之作，这两期位于瑞虹板块的中央，6期的南面就是月亮湾，7期的南面就是开业没多久的太阳宫。
这两期开盘的时候还没有出台新房的限价政策，装修的标准是瑞虹里面最高的。
从8期开始，赶上了新房限价的政策，装修的交付标准也开始缩水。
并且8期北临和平公园，可能有广场舞的噪音，并且也远离轨道交通和社区的商业。
9期是中粮地产开发，对象都是刚需改善客户，最小的面积都是130多平，但是还是卖得十分的火爆，毕竟6期7期的二手都已经挂到了14万多，9期开盘均价只有11万左右。
瑞虹新城10期还没有上市，第10期是一个三角地块，并且远离瑞虹新城的商业配套，但是10期是10号线的地铁上盖，这个方面也是十分有吸引力的。
到时候开盘，估计认筹的人数一定不会少。
瑞虹路临平路路口天虹路上以前的528路终点站经过25年的开发，现在走在瑞虹新城的马路上，已经很难看到当年虹镇老街的影子，只有在零星的地块还分布了一些旧里。
在临平路和瑞虹路的丁字路口和飞虹路那一带，在一片老公房的背后，还隐藏着一些没有被动迁的私房，这个是虹镇老街最后的写照，一条临平路也隔开了新旧两个世界。
曾经的安丘路也改名成了瑞虹路，以前为虹镇老街居民动迁而设立的528路也缩线到了曲阳新村，虹镇老街也变成为了历史，只有一个路牌和零星的旧房还能让人回忆起它的前世今生。