近日，有不少读者询问房山的棚改消息。
今天，小编特别为大家总结了官方已经有明确答复的几个项目，以及一个新楼盘交房的最新情况，共涉及房山的3个镇和2个街道。
提问Qustions&解答Answers河北镇问题一Q房山区河北镇水泥厂家属楼自2016年棚改拆迁一直没有消息，请问具体什么情况？A经房山区河北镇人民政府核实，河北镇棚户区改造项目二厂片区安置房建设，因为发现庄亲王园寝后，房山区委区政府高度重视，组织召开多次专题会专项研究，现区直相关部门及河北镇政府正在研究安置方案，全力推进各项工作，确保让拆迁群众早日回迁，对最新研究成果我们将及时公布。
问题二Q河北镇的三福村什么时候能参与棚户区改造？A经房山区河北镇人民政府核实，河北镇棚户区改造项目涉及磁家务、万佛堂、半壁店、黄士坡四个村，现在该项目正在实施。
河北镇共有19个行政村，除四个棚改外，西四村山区人口迁移，剩余的11个村通过美丽乡村建设改善居住环境，优化基础设施、提升村内产业发展。
三福村为河北镇6个美丽乡村试点村之一，已经编制了村庄规划和实施方案，今年就要开始建设。
阎村镇Q阎村镇南梨园村一共7个大队以后是否会拆迁？A经房山区阎村镇人民政府核实，根据原北京市规划委员会关于房山区阎村镇总体规划调整和城镇中心区控制性详细规划的批复，南梨园村整体属于城镇化整理村，纳入城镇规划区范围，该村在阎村镇中心区控制性详细规划中属于南梨园组团，以街区为单位进行划分，属于04街区。
截止到目前，除南梨园村西里地块实施拆迁以外，阎村镇未接到有关该村其他地块的拆迁通知。
今后该村发展将根据规划逐步实施。
根据总体规划中的生态系统规划，明确划定有保护绿带、农田林网等。
规划生态绿地建设主要是保护和加强绿化、涵养水土、保护生态环境，明确设定了森林覆盖率、林木绿化率等指标。
南梨园村果园用地，将按照规划的范围和用途，在今后的规划实施中逐步统一落实。
窦店镇Q房山区窦店产业基地回迁安置房（二期）项目的批复时间截止到2019年11月已过期，目前尚无动工迹象。
大概什么时候开始建设？A经北京市高端制造业（房山）基地管理委员会核实，房山区窦店产业基地回迁安置房（二期）项目位于窦店产业用地04街区，该项目于2014年启动一级开发工作，因受耕地指标影响，暂时无法完成征地工作，现北京高端制造业基地与一级开发主体单位北京京西阳光投资有限公司正在积极协调相关部门解决耕地指标问题，待指标落实后将重新启动征地工作。
拱辰街道Q距离拱辰街道吴店村最后一波拆迁已过去三年，为何迟迟没有进展？A经房山区人民政府拱辰街道办事处核实，吴店村原有集体土地上的住宅与非宅已于2017年9月全部拆除完毕，现地块上有一国有土地尚未拆除，影响开发地块上市及回迁楼开工建设，目前正在积极与产权人洽谈拆迁事宜。
待拆迁完成后，及时将土地挂牌上市、启动回迁楼建设。
除了上述棚改信息外，还有读者反映位于房山西潞街道的由中海地产开发的中海京西里项目情况。
西潞街道Q北京中海兴良房地产开发有限公司开发销售的《中海京西里》（备案名：苏锦佳苑）合同约定于2020.3.31日交付，现在延期交付。
开发商坚持主张是新冠肺炎疫情影响，拒不赔偿，并口头答复业主将在7月底交房。
1.24日北京发布一级防控，到3.31不过60天左右，开发商预计延期4个月并主张免责是否合法，延期交房到底是工程进度本身之后，还是为不可抗因素？业主要求开发商公布施工计划、施工进度，赔付违约金。
A经北京市房山区住房和城乡建设委员会核实，情况如下：1、经核实，中海京西里项目在3月10日通过区住建委、西潞街道、区卫生健康部门的复工检查，目前已经开始复工，为落实防疫要求、做好远端筛查，工人返场后进行了封闭隔离，至今已返场206名现场施工人员，其中有118人于4月5日完成14天隔离期并参与施工。
但受疫情波动、政府管控及工人返城、现场隔离及住宿条件等多因素限制，实际交付时间目前难以确定，若仅以当前状况进行推算，京西里项目将于7月份交付，但此交付时间会随客观条件而提前或后移。
2、企业会依据北京市政府结束疫情的政府令及市高法对疫情起止时间的解释文件，再行与业主协商项目是否存在延期赔偿和赔偿额度等问题。
以上是小编为您整理的房山区棚改等信息。
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