1自去年开始，调控政策层出不穷，温州楼市一片哀嚎，而真正被精准爆破的无疑还是学区房，在“房住不炒”和“教育公平”双重施压下，头部学区房只手遮天的实力被削弱，断层式的天价差也渐渐在这些调控中抹平，这些举措不仅削弱了头部学区房的权重，还打击了投资客的进场。
今年3、4月本应是温州学区房火爆的成交月，然而实际成交量无论同比还是环比都下降明显，除了政策调控和楼市环境的影响，另外一个主要原因是各板块头部学校分校或校区的规划，这是对老牌头部学区房的“釜底抽薪”，也是实现“教育公平”的重大举措。
尤其是集新未来社区规划的实验双星，是较早一批老牌头部学区房规划的新校区，堪称众人眼中的“香饽饽”，很多意向购房者也是都将目光锁定在了集新未来社区的学区房，主要是因为：温州市实验中学教育集团集新校区的校长将由集团校校长担任，办学模式、师资配备、运行机制等都由集团校统一管理调配，我们也将同步深入实施‘名师工程’，切实保障新校区教师资源，不负群众对未来社区教育的高期待。
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