近年来越来越多的楼盘推出了精装房，买精装房可以省去基础装修的烦恼，还节能环保。
但是，与毛坯房相同，精装房同样不时爆出质量问题，甚至比毛坯房更严重，这样精装房的验房就显得更重要了！之前我们谈过如何验收毛坯房的问题，今天我们来谈谈精装房验收需要注意的8个方法，下面我们一起看看吧。
方法1： 检查厨房、卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅，上水管是否存在渗漏现象。
小诀窍：可以在水槽、浴室柜里放满水，测试排水速度；马桶的下水也要反复多次做排水实验。
方法2：检查电路和插座是否正常小诀窍：开关灯具检测是否正常；把相位检测仪插在插座上，看亮灯情况就知道插座线路是否正常。
方法3: 检查厨房、卫生间、阳台瓷砖是否存在空鼓、脱落现象小诀窍：用橡皮锤敲击瓷砖，听声音即可。
一般瓷砖空鼓率达到3%，属于质量问题，应要求开发商返工。
方法4：检查木质家具（橱柜）表面油漆、封边及五金件小诀窍：观察柜门等木制品是否存在开裂、变形，五金件是否牢固，油漆是否均匀，墙壁、吊顶是否存在开裂。
方法5：检查窗户密封性、是否漏水，以及空调孔是否内高外低等。
方法6： 认准品牌，检查是否与约定一致或存在假冒。
小诀窍：对照开发商提供的产品清单，特别是龙头、台盆、插座、电线、衣柜等品牌是否一致。
方法7：检查地板和踢脚线小诀窍：沿着墙边用力踩地板，检查是否平整。
同时脚踢地脚线，看看有无松动。
如果发生松动，需要开发商进行整改。
方法8：向开发商索要装修的说明，了解暗埋工程。
小诀窍：重点看隐蔽工程的线路图，将来安装大物件需要打墙的时候用得上，除了问题也好排查。
好了，关于精装房验房的8个方法就介绍到这里，如果你还有更好的方法，欢迎在评论中与大家分享