上海527楼市政策后，无论二手房还是新房都催生一波热度，整体冷热分化加剧，优质稀缺产品更加成为上海争抢之地。
以中环金茂府为典型代表的自带稀缺属性的优质项目，炙手可热，率先成为上海楼市佼佼者。
中环金茂府作为华东首发金茂府系3.0作品，二开项目现场人头攒动，样板间更是被围得水泄不通。
现场实景图为何项目能一直拥有如此炸裂的热度？二期新品的入市，更是让项目成为沪上更热的新盘？原因一：中环金茂府建面约168-193-228㎡的新品户型，是如今上海更值得买的产品此次受“沪九条”利好更大的房源类型无疑是大面积的改善型新房！原因有二：第一、首付最低20%，利率降至历史低点3.5%。
对于刚需来说可能就是节省几万或十几万。
但对于改善来说，无论是首付门槛还是贷款利息都将节省100多万甚至数百万！曾经或许只能买改善3房的，如今就能一步到位置业大4房。
第二、此次无论是外环内二手房限购的松绑还是社保年限的降低，乃至以旧换新的出台，都将激活置换链条，激发改善需求释放。
而对于处于置换链塔尖的大面积改善新房来说，无疑迎来了历史级别的窗口期！也就是说，不管是资产配置还是改善自住，如今在上海置业，首选就是改善型的大面积产品。
而中环金茂府本次将推出建面约168-193-228㎡改善大4房。
一方面，这类产品在如今的中环是非常稀缺的。
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