越是不确定的市场环境，越是急需“强预期型”的标杆产品，或者说是定海神针。
今年，是南京豪宅市场爆发的一年，各家都使出看家本领，俨然是一幅百家争鸣的场景。
但一旦涉 及到“能去 化多少”，一些人的声音就低了下去。
只有桃园金茂府还能挺直了腰杆！ 据说桃园金茂府自从展厅开放以来，已经有3500组来访，并且已有 超600组到访验资客户！ 项目首开只有96套房源，这也就意味着桃园金茂府很可能将成为南京楼市下一个摇号盘！ 售楼处都还没开放就如此火爆，甚至锁定摇号，这在当下的南京楼市是绝对找不出第二家的。
而且据最新消息，项目很有可能在售楼处公开之前就首开，如此的底气和魄力，也只有桃园金茂府了。
所以如果今年南京楼市有奇迹，那一定属于桃园金茂府。
Part 1 南京楼市，从不缺“从众者” 但缺“突围者” 尽管今年南京豪宅赛道涌现出许多各有亮点的作品，但产品同质化、让人审美疲劳还是很多项目避不开的痛点。
但桃园金茂府似乎是个例外，哪怕很多项目都会忽略的围挡，桃园金茂府都能直接将其玩出高奢感！ 极具审美的巴黎世家同款的围挡，满满的高级感，直接成为了桃园金茂府的“户外广告位”，吸引不少周边居民驻足停留。
甚至引发南京各大媒体的争相 报道， 仅一周时间，就收获了近8万+的阅读量！ 一路走来，桃园金茂府的每一次线上发声，每一个动作都能成为 楼市的现象级事件 。
首个出街视频，便激发了 1.5万+阅读量 ，随后的案名公布视频直接收获 近5万阅读量、近600+点赞！ 这样的宣传效果如果放 在南京其他楼盘，可能已经到顶 了，但是对于桃园金茂府来说，只是起步。
之后，桃园金茂府将 历史文化与鼓楼人 相融合，制作了一部微电影《鼓楼桃园 · 印记》直接火爆楼市！ 这部微电影 邀请 生长在鼓楼、了解鼓楼桃园民俗民风的本地人，讲述他们与鼓楼、 与小桃园的故事， 视频上线后， 收获超40万+阅读量，近1万+的点赞！ 桃园金茂府为何能一次又一次的创造传播奇迹？ 在我看来， 每一次热度的背后，都是金茂的骨子里有对土地的深刻理解。
就在近日， 正式对外公开的桃园OFFICE， 让桃园金茂府又又又一次火出圈了。
这是南京房地产领域出现的第一个“工作室” ， 为“高定”理想生活而生。
高级的审美、精致的品位，高标准的礼仪服务......从围挡到桃园OFFICE，甚至通过每一次的线上传播都能看出，桃园金茂府不仅仅是在做房子，而更是将小桃园的历史、文化融入产品，创造品牌、文化的进阶，独特的品牌IP也让桃园金茂府成功的在一众顶流中突围。
这是一场金茂和小桃园的双向奔赴。
换句话说 ， 这个项目只能在小桃园，也只能是金茂府。
Part 2 高定细节，成就独一无二的桃园金茂府 你或许会问，河西也有金茂府，南部新城也有金茂府，为什么偏偏桃园金茂府是高定的。
作为金茂府3.0迭新升级而来的典型代表作之一， 桃园金茂府本就是生长在桃园里的。
它不仅融入了小桃园的历史文化，而且还将地缘客户的审美与产品设计相结合 ，以高定细节成就了独一无二的桃园金茂府。
从另一方面来说，小桃园本就是豪宅聚集地，“高定”的桃园金茂府又有哪些过人之处？ 一、金茂府的“独门绝技”——12大绿金科技系统硬实力 把产品的唯一性做到极致，金茂的王牌—— 十二大绿金科技 是其他楼盘无法比拟的存在，在房地产圈有这样一个说法：论科技系统，只有金茂和其他。
而金茂府3.0再次迭代升级，将“空气、温度、湿度、水、阳光、声音”六大生命元素融合，一站式解决城市雾霾笼罩、空气污染、水质不好、噪音缠绕等城市问题。
加上无感通行、“天使眼”全天候360°无死角监控、云端管家等智慧科技系统。
二、产品体系的升维，带来了更美的桃园金茂府 这次桃园金茂府不论是从外立面、建筑、园林景观、大门还是公区， 都更美了。
1、超大光幕玻璃的流光立面搭配水晶冠顶，一眼爱上！ 这次桃园金茂府采用更现代的设计语言，打造 超大光幕玻璃的流光立面 ，让建筑外立面看起来像手机屏幕一样平整。
一眼望去，通体都是“玻璃皮肤”，相当惊艳。
项目采用的是落地窗， 整体南向窗墙比高达0.52！ 这对于科技住宅来说，是一个非常极限的数字。
但金茂为了将室外的光线和景观最大化的引入室内，做到了！日后业主随手拉开窗帘就是一幅“山、城、江、河、园”的3D风光大片。
细节方面，桃园金茂府以香槟金和银白色铝板勾线，让建筑呈现古今交融的繁华之美。
同时在立面塔冠体块化处理简化层次，两侧塔冠增加横向格栅元素，就像为建筑戴上一顶 “水晶冠顶” ，看起来高贵夺目。
2、承袭古代皇城的对称基因 对称对于中国人来说是骨子里的审美，从皇城宫苑到普通民宅，从亭台楼阁，轩榭廊舫……随处可见中式对称的影子。
就拿桃园金茂府旁边的江南第一楼阅江楼来说，它的飞檐翘角红墙黄瓦就将对称演绎的淋漓尽致。
而桃园金茂府的建筑也正是采用了中国古代皇城基因的对称之美，以 现代的中正对称布局 ，与阅江楼的传统对称秩序遥相呼应，既是中式美学一脉相承的风骨，又是鼓楼桃园人文积淀的精神追求。
3、从大堂门仪到中央花园，细节感满满 桃园金茂府仅一个大堂门仪就用到了 藻井、窗格、明城墙、云石、蓝宝石等多种元素 ，将中国古代文化在现代建筑中完美呈现，堪称“鼓楼的封面”。
入户单元门设计也毫不含糊，古铜色拉丝不锈钢搭配光面灰色墙面和电动平开门，满满的尊贵感、隐奢感扑面而来。
4、把山水城林、六朝古都搬回家 再来看园林，桃园金茂府直接把鼓楼桃园的 山水入园，归林入府 ，让生活重返自然。
穿过大堂步入庭中，光影流转，层层水波荡漾。
枫影映池，山水如画一般的艺术律动在这里涌动。
别具一格的 屏风设计 ，不仅具有隔断作用，还融合了西方Art Deco装饰艺术风格，体现了摩登的贵族气质。
此外中央花园还提供了 围炉饮茶 的社交空间，冬日里的围炉煮茶都可以安排上了！ 三、金茂府本身就是高定的 最后再回到金茂府这三个字本身。
15年深耕，29座城市，73座金茂府，250000+名业主……这是自2009年北京广渠金茂府落地后，金茂府在楼市中交出的一份傲人答卷，亦是金茂府向市场展现的 超强兑现力 。
府府皆传奇，兑现即标杆。
正如世界冠军九球天后、亦是金茂府业主的潘晓婷所言： “每座金茂府就像冠军一样，不可复制。
” 金茂府背后的硬实力，是历经十几年的考验，始终能走在市场前列的科技系统；是金茂“府”系品牌优势；是前期业主强大的口碑认证；是选址及产品的稀缺性。
更是