每经记者：陈利 每经编辑：魏文艺“去年确实北海全城都在降价，但今年以来成交量已有所回暖，部分项目价格也已经在悄悄上涨。
”在北海有着多年房地产中介从业经历的经纪人朱宇（化名）告诉《每日经济新闻》记者。
2020年，北海楼市受新冠疫情影响明显，包括销售均价、成交均价、成交面积等，均呈现缓慢下滑趋势。
进入2021年，北海房价依然持续下跌。
国家统计局数据显示，4月北海新房价格环比下降0.3%，和泸州并列70城中下跌最高的城市；同比下降4.5%，也是70城中下跌最高的城市。
不过值得注意的是，尽管销售价格还在下降，但成交量出现大幅上涨。
今年4月，北海的新房和二手房成交量都出现涨幅。
其中新房成交量环比上涨29.77%，二手房环比上涨15.48%。
但总体来看，仍只有2019年同期的七成左右。
北海电建渔港 图片