最近经常被问到板楼与塔楼的区别，其实日常生活中，我们也经常听中介提到这个楼是“板楼”，那个楼是“塔楼”，以及“板塔结构”之类的词汇，但你真的知道他们到底是什么意思吗？今天啊，我们就来具体聊一聊这话题。
1、什么是板楼？板楼是板式住宅楼的简称，简单来说，就是指楼层结构长度大于宽度，多为坐南朝北方向，并且各户型东西向一字排开的建筑楼栋；板楼的发展在经历了八十年代长板楼之后，逐步过渡到舒适度较高的纯板楼，前者长板楼因电梯少而隔几层设置长通道有显而易见弊端，后者纯板楼通常为一梯两户或两梯四户。
一般情况下，纯板式结构的楼栋通常为12-15层的小高层，但由于成本及利润等方面的考虑，现在市面上20多层的高层板楼也是比较常见的。
高品质的板楼全部采用板式结构，让电梯与楼道位于居住功能区后立面，见图1示意，将朝阳面让位于居室。
比较典型的是一梯两户式设计，南北朝向时，位于前面的客厅、主卧等有充足的朝阳面；东西朝向时，前后居室各有半天的朝阳面。
在房型的组织上，尽量有利于风的直线流动，保持空气新鲜。
同时还强调户与户的独立性，避免因凹凸过多、户与户之间窗户过近而导致互视，很好地保证了私密性。
简要说就是户型规则、互视小、通风、日照良好。
我们常见的纯板楼结构有两种：单元拼接式，见图1示意，与长走廊式，见图2示意，都是直板楼。
单元拼接式就是指若干个单元连接在一起，拼成一个板楼，现在市场上常见的板楼住宅大多为这种。
而长走廊式则是把各住户靠长走廊连在一起，各住户一字排开的结构，这种住宅常见于上个世纪80~90年代单位职工宿舍，且其板式结构也并不纯粹，已经掺杂了部分塔楼的结构形式。
上面讲的板楼都是直板楼，对于非直板楼，比如U形和Z形板楼，要根据日照和互视状况慎重考虑。
图1 单元拼接式板楼示意图（