合肥楼市现在还是阴跌不断。
合肥楼市现在只有那些高品质的新房豪宅，相对来说还有一些热度，而合肥楼市的二手房市场，就不行了。
像是从2023年10月到现在，合肥楼市的滨湖待售二手房数量还是维持在了高位，滨湖方兴板块的待售二手房突破2000套，环湖CBD的待售二手房也突破了2000套，很多合肥房东都想要把房子卖出去套现。
现在合肥楼市的新房楼盘又在那压价。
像是这几天合肥楼市的豪宅新房高速壹品开盘，小区直接定位豪宅路线，小区最小的面积都在180平以上，最大的面积是585平的跃层，单层的层面就达到了3米5，妥妥的总裁豪宅，而这样的豪宅定位，单价只有2万9到4万5之间，这个价格下来，周围的那些二手房就更不好卖了。
以前没有这些新房的时候，周围的很多改善次新二手房就卖3万多一平，现在人家这种纯改善的豪宅房价才是2万9起步，那些相对来说小区品质一半的二手房，就更难卖了，而且这个新房楼盘还没卖完，依旧有库存新房。
合肥楼市这波调整期肯定还会继续调整的，购房者不用急。
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